• Verkocht

Bloemistenlaan 8 2313 BA Leiden Tuinstadwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

* See for English below

Deze charmante stadswoning is rustig gelegen in het autovrije deel van de Bloemistenlaan, midden in de gezellige Tuinstadswijk en toch om de hoek bij de Herenstraat en het gezellige en historische centrum van Leiden. De woning is voorzien van een ruime (43m2) woonkamer met een plavuizen vloer een open keuken en een badkamer op de begane grond. De riante achtertuin van ruim 23 meter diep is gelegen op het zonnige zuiden. Op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers (voorheen 4). Tot slot is er ook nog een ruime bergvliering

Gelegen op een mooie locatie in de Tuinstadwijk. De woning bevindt zich nabij de gezellige Herenstraat waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Op slechts 5 minuten loopafstand vindt u het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Ook diverse (basis) scholen liggen op loop- of fietsafstand. Uitvalswegen zoals de A4 , A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes.

Nieuwsgierig geworden, hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Gezellige, rustige woonomgeving en toch bijna in de binnenstad
- Lichte ruime woon-/eetkamer met een plavuizen vloer
- Open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur waaronder: een 4- pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en een spoelbak
- Riante diepe zonnige achtertuin van maar liefst ruim 23 meter met berging
gelegen op het zonnige zuiden
- Twee keurige slaapkamers met een laminaatvloer op de eerste verdieping
- Badkamer gelegen op de begane grond voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel
- Een ruime bergvliering
- Berging in de woning met eigen ingang
- Gunstig gelegen t.o.v. het centrum, scholen, Leiden CS en uitvalswegen
- Parkeergelegenheid nabij de woning (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren)

Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

This charming town house is quietly located in the car-free part of the Bloemistenlaan, in the middle of the pleasant Tuinstadswijk and yet around the corner from the Herenstraat and the pleasant and historic center of Leiden. The house has a spacious (43m2) living room with a tiled floor, an open kitchen and a bathroom on the ground floor. The spacious backyard of more than 23 meters deep is located on the sunny south. On the first floor two spacious bedrooms (previously 4). Finally, there is also a spacious mountain loft

Located in a beautiful location in the Tuinstadwijk. The house is located near the cozy Herenstraat where you can do your daily shopping. The beautiful historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums is only a 5-minute walk away. Various (primary) schools are also within walking or cycling distance. Roads such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easily accessible, as are NS stations and bus stops.

Curious, here are some facts:
- Cozy, quiet living environment and yet almost in the city center
- Bright spacious living / dining room with a tiled floor
- Open kitchen at the rear with various equipment including: a 4-burner gas hob with extractor hood, a refrigerator and a sink
- Spacious deep sunny backyard of no less than 23 meters with storage
located on the sunny south
- Two neat bedrooms with a laminate floor on the first floor
- Bathroom located on the ground floor with a shower, toilet and sink
- A spacious mountain loft
- Storage room in the house with its own entrance
- Conveniently located to the center, schools, Leiden CS and roads
- Parking near the house (permit requirement and / or paid parking)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.351
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN M 7028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
121 m² (23,22 meter diep en 5,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuinstadwijk

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuinstadwijk

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.