• Verkocht

Ligusterbes 2 2318 AM Leiden Leedewijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op leuke en rustige locatie in de Merenwijk gelegen goed onderhouden en zo te betrekken hoekwoning met heerlijk zonnige achtertuin op het westen. Vrijstaande stenen berging v.v. elektra en achterom. De woning ligt ideaal t.o.v. vele voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum De Kopermolen en op enige minuten rijden van de Leidse Binnenstand, LUMC, Bio Science park, universiteitsgebouwen en Leiden CS. Ook de uitvalswegen naar o.a. A'dam en Den Haag zijn eenvoudig en vlot bereikbaar.

MAAK EEN AFSPRAAK EN KOM KIJKEN NAAR DIT LEUKE HUIS!!

De indeling is als volgt:

entree, hal, modern vrijdragend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Heerlijk ruime en lichte tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de tuin en trapkast. De gehele begane grond verdieping is v.v. een mooie laminaatvloer. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning welke is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van o.a. een fraai RVS 5-pits fornuis met wok brander en oven, daarnaast beschikt de keuken over een koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan de ouderkamer een loopdeur heeft naar een balkon over de volle breedte van de woning zonnig op het westen, beide kamers zijn eveneens voorzien van laminaat vloerafwerking. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel. Een ruime berging met opstelplaats CV Remeha bouwjaar 2009 en WMA.

Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde waardoor u een derde kamer kunt realiseren. Een verhoogde dakopbouw behoort eveneens tot de mogelijkheden.

KORTOM! LEUK HUIS! PRIMA ONDERHOUDEN! ZO TE BETREKKEN! OPLEVERING IN OVERLEG!

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.736
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 4427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (10,4 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnland makelaars

Bel 071-5890300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.