• Verkocht

Goudkarper 18 2318 NE Leiden Leedewijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is (mondeling) verkocht!
Wil je geregistreerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.

Natuurliefhebbers opgelet! Deze ruime gezinswoning ligt letterlijk tussen natuur en stad. Geniet volop van de zon uit het zuiden in de ruime tuin met achterom én in de woonkamer met een lichtstraat en schuifpui. Met 4 slaapkamers, een royale woonkamer, voor- en achtertuin, open keuken, nette badkamer, twee toiletruimtes, wasruimte, berging in de tuin en een vliering heeft u aan leefruimte geen gebrek. Bovendien is de woonkamer extra sfeervol dankzij de houten vloer en open haard!

De rustige straat, grenzend aan een groot poldergebied met de Kagerplassen. Naast wandelen, fietsen en hardlopen kunt u hier ook golfen, uit varen gaan, een kopje koffiedrinken en zelfs schaatsen. Verder zijn winkels, supermarkten, basisscholen en andere gewenste voorzieningen op loopafstand van de woning te vinden. Het bruisende centrum, station Leiden CS of het LUMC bevinden zich op nog geen kwartier fietsafstand. Ook de A4 en A44 zijn gemakkelijk te bereiken en brengen u in korte tijd naar steden als Den Haag (ca. 35 min) en Rotterdam (ca. 45 min).

Indeling van de woning

Begane grond:
De lichte hal, voorzien van plavuizen, grenst aan de meterkast en een nette toiletruimte met een toilet. Via de trapopgang bereikt u de 1e verdieping. De hal geeft toegang aan de uitgebouwde woonkamer met de open keuken. De woonkamer is volledig voorzien van een houten Doetinchem vloer en alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De uitbouw van de woonkamer bestaat o.a. uit een lichtstraat met schuifpui, welke voor veel natuurlijke lichtinval zorgt. De ingebouwde open haard zorgt voor extra sfeer. Pal voor de open Siematic hoekkeuken is er genoeg plek voor een flinke eettafel. Tijdens het koken hoeft u dus niets van de gesprekken aan tafel te missen. De nette keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. De raampartij zorgt voor een mooie lichtinval. Zowel in de open keuken als het leefgedeelte is het plafond voorzien van spots.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een lichte laminaatvloer, welke doorloopt in de twee ruime slaapkamers die zich op deze etage bevinden. De ouderslaapkamer biedt verrassend veel leefruimte! Met gemak plaatst u hier een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vervolgens blijft er nog voldoende ruimte over die u naar wens kunt inrichten. Daarnaast zorgen de verschillende raampartijen voor een mooie lichtinval. Ook de tweede slaapkamer is ruim opgezet en licht. Deze slaapkamer beschikt over twee grote dakramen. Tussen de slaapkamers liggen de nette badkamer en een separate toiletruimte met een toilet. De volledig badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de ruime was-en stookruimte. De ruimste slaapkamer beschikt over twee dakramen en de laatste slaapkamer is voorzien van één dakraam. In de wasruimte vindt u de Cv-ketel, voldoende bergruimte en de wasmachine- en drogeraansluiting. Via de overloop bereikt u de vliering welke wederom voor extra opbergruimte zorgt.

Buiten:
De knusse voortuin beschikt over houten plantenbakken en een betegeld pad naar de overdekte entree.
In de diepe tuin op het zuiden geniet u al vroeg in het jaar van de zon! De tuin bestaat uit twee niveaus, welke deels betegeld zijn en deels zijn voorzien van houten vlonders en een onderheide/gemetselde tuinmuur met Northgo tuindeur met pergola. De groene borders en bomen geven de tuin een levendige uitstraling. Achterin beschikt u over een ruime (fietsen)berging, pal naast de ingang achterom.

De bijzonderheden van deze woning:

• Ruime gezinswoning letterlijk tussen natuur en stad gelegen
• Alle voorzieningen op loopafstand
• Rustige omgeving nabij recreatie-plassengebied (Kagerplassen)
• Op korte fietsafstand van Leiden CS, LUMC en het bruisende centrum
• Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en schuifpui
• Tuin op het zuiden
• 4 slaapkamers
• Buitenschilderwerk recentelijk vernieuwd (2018)
• Voorzien van glas-, dak-, muur- en vloerisolatie(Energielabel C)
• Openbaar parkeren
• Woonoppervlakte: 137 m²
• Externe bergruimte: 7 m²
• Inhoud: 459 m³
• Bouwjaar: 1988

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.920
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 2855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45
Rolanda Vd Waals
Goudkarper 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Jop Brouwer was vanaf het begin zeer prettig en eerlijk. Het is toch een hele onderneming om een huis na zoveel jaren te verkopen en ik heb veel steun gehad aan zijn expertise. Hij was altijd bereid om even te sparren ook buiten reguliere kantoor tijden. Ook Team Jop op kantoor was heel alert en proactief. Al met al een hele goede ervaring met deze makelaar ook met de aankoop van mijn nieuwe huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Leeuw Makelaardij
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling, erg fijn om te horen dat u dit zo heeft ervaren! Wij willen u ook bedanken voor de prettige samenwerking. Gr. Team Jop

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.