Lekstraat 38 2314 VG Leiden

  • Verkocht
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2020
Verkoopdatum
20 mei 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

* See for Englisch below

Op zoek naar een ruime hoekwoning met garage op een centrale locatie aan de buitenrand van Leiden? Wij hebben voor u deze 5-kamer eengezinswoning met een zonnige woonkamer, voortuin op het zuidwesten en achtertuin op het noordoosten. De woning heeft 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping met de mogelijkheid een vijfde slaapkamer te realiseren.

De woning is gelegen in een rustige omgeving aan een groen plantsoen aan de buitenrand van Leiden. Het centrum van Leiden is (ook per fiets) bereikbaar. Scholen, sportaccommodaties (fitness, tennis, korfbal, hockey) en het NS-station Leiden Lammenschans bevinden zich in de directe omgeving. De centrale ligging in de Randstad geeft uitstekende weg en spoorverbindingen, onder andere via de N11 en de A4, als ook middels streek- en stadsbussen. De ligging is nabij Groene Hart, de duinen, de Kaag en de landgoederen in Warmond, Oegstgeest en Wassenaar (de Horsten) en het nabijgelegen Romeinse Park Matilo

De feiten op een rij:
- Gelegen in een kindvriendelijk omgeving (kinderopvang nabij)
- Verzorgde voortuin gelegen op het zuidwesten
- Lichte doorzon woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
- Dichte keuken met eveneens een toegangsdeur naar de achtertuin en voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder: een 5-pits kookplaat, een oven, een magnetron, een vaatwasser, een close-in-boiler, een koelkast, een vriezer en een afzuigkap
- Achtertuin met stenen berging en achterom. Tevens vanuit de berging toegang tot de garage.
- Drie kamers op de eerste verdieping. Twee ruime slaapkamers en een kleinere derde studeer/slaapkamer
- Badkamer met ligbad, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator.
- Een ruime slaapkamer op de tweede verdieping, hier kan op eenvoudige wijze een extra slaapkamer gerealiseerd worden
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
- Warm water en verwarming via CV-ketel Atag 2015
- De woning beschikt over hardhouten en kunststof kozijnen met dubbel glas
- Voorzien van een zonneboiler, vloerisolatie, gevelisolatie en dakisolatie
- Energielabel B

Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Looking for a spacious corner house with garage in a central location on the outskirts of Leiden? We have for you this 5-room family house with a sunny living room, front garden on the southwest and back garden on the northeast. The house has 4 bedrooms on the first and second floor with the possibility to realize a fifth bedroom.

The property is located in a quiet area on a green park on the outskirts of Leiden. The center of Leiden is (also by bicycle) accessible. Schools, sports facilities (fitness, tennis, korfball, hockey) and the Leiden Lammenschans train station are in the immediate vicinity. The central location in the Randstad provides excellent road and rail connections, including via the N11 and the A4, as well as by regional and city buses. The location is near Groene Hart, the dunes, the Kaag and the estates in Warmond, Oegstgeest and Wassenaar (the Horsten) and the nearby Roman Park Matilo

The facts at a glance:
- Located in a child-friendly environment (childcare nearby)
- Well-kept front garden located on the southwest
- Light through living room / dining room with doors to the back garden.
- Close kitchen with also an access door to the back garden and equipped with various built-in appliances including: a 4-burner stove, an oven, a microwave, a dishwasher, a close-in boiler, a refrigerator, a freezer and a hood
- Back garden with stone storage and back. Also from the storage room access to the garage.
- Three rooms on the first floor. Two spacious bedrooms and a smaller third study / bedroom
- Bathroom with bathtub, washbasin furniture and a towel radiator.
- A spacious bedroom on the second floor, here you can easily create an extra bedroom
- Ample free parking space in front of the door.
- Hot water and heating via boiler Atag 2010
- The house has hardwood and plastic frames with double glazing
- Equipped with a solar water heater, floor insulation, facade insulation and roof insulation
- Energy label B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.492
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN Q 1212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDEN Q 1195
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (7,85 meter diep en 6,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

NVM aankoopmakelaar

Kerkvliet Makelaars

Bel 071-5141489

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Meerburg

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Meerburg

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.