• Verkocht

Baatstraat 15 2312 PL Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 65 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
30 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*See for English below

De historische binnenstad van Leiden is een heerlijke plek om te wonen! Wat deze woning zo leuk maakt is de charme die deze woning uitstraalt. Dit is een wevershuis, de woning is voorzien van een lichte woonkamer met een eiken planken vloer en een moderne open keuken met plavuizen vloer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en de badkamer. Verder heb je ook een zonnige stadstuin met achterom en berging.
Bent u nieuwsgierig naar deze charmante woning? Plan dan snel een bezichtiging.

De woning bevindt zich in hartje centrum waar u alles om de hoek heeft! U kunt onder andere uw boodschappen doen op de wekelijkse markt op woensdag en zaterdag, gezellig winkelen of met de mooie zomermaanden in het vooruitzicht een terras bezoeken. Op steenworpafstand van deze woning bevinden zich tal van prachtige monumentale bouwwerken en parken. Waaronder de Pieterskerk, het Van der Werf-park en de Burcht. Het Centraal Station ligt op 10 minuten fietsen. Uitvalswegen als A4 en A44 zijn gemakkelijk te bereiken.

Nieuwsgierig geworden, hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Gezellige woonomgeving en toch in de binnenstad.
- Woon-/eetkamer voorzien van strak gestuukte wanden en een eikenhouten vloer.
- Moderne open keuken voorzien van een plavuizen vloer. Diverse inbouwapparatuur waaronder: een Smeg gasfornuis met een oven en afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
- Stadstuin met een berging en achterom
- Separaat in de tussenhal het toilet
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
- Badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel
- Voorzien van voorzetramen, vloerisolatie en dakisolatie
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel van het merk Remeha Tzerra uit 2017
- Energielabel C
- Voor eigenaren is een parkeervergunning te verkrijgen via de gemeente Leiden.
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 januari 2061
- U betaalt slechts alleen nog de jaarlijkse administratiekosten van € 52,40

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

The historic city center of Leiden is a wonderful place to live! What makes this house so nice is the charm that this house exudes. This is a weaver's house, the house has a bright living room with an oak plank floor and a modern open kitchen with tiled floor. On the first floor there are two bedrooms and the bathroom. You also have a sunny outdoor city garden with back entry and shed.
Are you curious about this charming house? Then plan a viewing quickly.

The house is located in the heart of the center where you have everything around the corner! You can do your shopping on the weekly market on Wednesday and Saturday, enjoy shopping or visit the terrace with the beautiful summer months ahead. There are many beautiful monumental buildings and parks within a stone's throw of this house. Including the Pieterskerk, the Van der Werf Park and the Burcht. The Central Station is 10 minutes by bike. Major highways such as A4 and A44 are easily accessible.

Curious, here are some facts at a glance:
- Cozy living environment and yet in the city center.
- Living / dining room with neatly plastered walls and an oak floor.
- Moderne open kitchen with a tiled floor. Various built-in appliances including: a Smeg gas stove with an oven and extractor hood, a fridge freezer, a dishwasher and a Quooker.
- City garden with a storage room and back entry
- Separately in the intermediate hall the toilet
- Two spacious bedrooms on the first floor.
- Bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower and a sink
- Equipped with secondary windows, floor insulation and roof insulation
- Heating and hot water through a boiler of the Remeha Tzerra brand from 2017
- Energy label C
- A parking permit is available for owners through the municipality of Leiden.
- The leasehold canon was surrendered until January 31, 2061
- You only pay the annual administration costs of € 52.40

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
65 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN B 3673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-02-2061

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
12 m² (4,11 meter diep en 2,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noordvest

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noordvest

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.