Van der Lubbehof 26 2312 CJ Leiden Pancras-Oost

*See for English below

Wonen in een rustige buurt midden in het centrum van Leiden, in een autovrij hofje? Dan hebben wij deze fraaie eengezinswoning met tuingerichte woon-/eetkamer en een ruime achtertuin gelegen op het noorden. De woning heeft twee slaapkamers op de eerste verdieping en nog een ruime zolderkamer. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Daarnaast vindt u aan de buitenkant aan de voorzijde van de woning een ruime berging met vliering.
De woning is gelegen op eigen grond, midden in het centrum, waar u alle stadse gemakken binnen handbereik hebt. Het Centraal Station ligt op fietsafstand.

Nieuwsgierig geworden? Hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Rustige woonomgeving in de historische binnenstad van Leiden;
- De woning ligt in een autovrij hofje;
- Hal waar onder andere het toilet zich bevindt met fonteintje;
- Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer;
- Nette en eenvoudige open keuken aan de voorzijde van de woning;
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Op zolder bevindt zich een derde kamer welke als slaapkamer kan dienen. Op deze verdieping vindt u ook de wasmachineaansluiting;
- Diepe achtertuin van 7,5 meter, gelegen op het noorden;
- Nette badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel;
- Ruime, aparte berging met vliering en voorzien van elektriciteit;
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel B

Would you like to live in a quiet location in the center of Leiden, in a car-free courtyard? Then we have this beautiful family home with a garden-oriented living/dining room and a spacious backyard located on the north. The house has two bedrooms on the first floor and a spacious attic room. The open kitchen is located at the front of the house. In addition, on the outside at the front of the house is a large storage room with attic.
The house is located on private land, right in the center, where you have all city comforts within reach. The Central Station is within cycling distance.

Became curious? Here are some facts in an overview:
- Quiet residential area in the historic city center of Leiden;
- The house is located in a car-free courtyard;
- Hall where, among other things, the toilet is located with sink;
- Spacious and bright living room with laminate floor;
- Neat and simple open kitchen at the front of the house;
- Two spacious bedrooms on the first floor;
- In the attic there is a third room which can serve as a bedroom. On this floor you will also find the washing machine connection;
- Deep backyard of 7.5 meters, located on the north;
- Neat bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin;
- Spacious, separate storage room with attic and equipped with electricity;
- Located on private land
- Energy label B