• Verkocht

Van der Lubbehof 26 2312 CJ Leiden Pancras-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 85 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

*See for English below

Wonen in een rustige buurt midden in het centrum van Leiden, in een autovrij hofje? Dan hebben wij deze fraaie eengezinswoning met tuingerichte woon-/eetkamer en een ruime achtertuin gelegen op het noorden. De woning heeft twee slaapkamers op de eerste verdieping en nog een ruime zolderkamer. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Daarnaast vindt u aan de buitenkant aan de voorzijde van de woning een ruime berging met vliering.
De woning is gelegen op eigen grond, midden in het centrum, waar u alle stadse gemakken binnen handbereik hebt. Het Centraal Station ligt op fietsafstand.

Nieuwsgierig geworden? Hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Rustige woonomgeving in de historische binnenstad van Leiden;
- De woning ligt in een autovrij hofje;
- Hal waar onder andere het toilet zich bevindt met fonteintje;
- Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer;
- Nette en eenvoudige open keuken aan de voorzijde van de woning;
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Op zolder bevindt zich een derde kamer welke als slaapkamer kan dienen. Op deze verdieping vindt u ook de wasmachineaansluiting;
- Diepe achtertuin van 7,5 meter, gelegen op het noorden;
- Nette badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel;
- Ruime, aparte berging met vliering en voorzien van elektriciteit;
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel B

Would you like to live in a quiet location in the center of Leiden, in a car-free courtyard? Then we have this beautiful family home with a garden-oriented living/dining room and a spacious backyard located on the north. The house has two bedrooms on the first floor and a spacious attic room. The open kitchen is located at the front of the house. In addition, on the outside at the front of the house is a large storage room with attic.
The house is located on private land, right in the center, where you have all city comforts within reach. The Central Station is within cycling distance.

Became curious? Here are some facts in an overview:
- Quiet residential area in the historic city center of Leiden;
- The house is located in a car-free courtyard;
- Hall where, among other things, the toilet is located with sink;
- Spacious and bright living room with laminate floor;
- Neat and simple open kitchen at the front of the house;
- Two spacious bedrooms on the first floor;
- In the attic there is a third room which can serve as a bedroom. On this floor you will also find the washing machine connection;
- Deep backyard of 7.5 meters, located on the north;
- Neat bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin;
- Spacious, separate storage room with attic and equipped with electricity;
- Located on private land
- Energy label B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.183
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,26 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN I 3519
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDEN I 3517
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (7,05 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.