• Verkocht

Thorbeckestraat 5 2313 HC Leiden Burgemeesterswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2021
Verkoopdatum
18 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Licht en stijlvol gerenoveerd herenhuis gelegen op zéér gewilde locatie in de Burgemeesterswijk.

Deze ruime en lichte woning is gelegen op loop- en fietsafstand van het historisch centrum van Leiden, buurtwinkels, scholen zoals het gymnasium en het NS-station Lammenschans. De wijk ligt gunstig t.o. van diverse uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam (A4/A44) en Utrecht (N11). NS Station Lammenschans ligt op 5 minuten fietsen en Leiden Centraal op 10 minuten.

Dit comfortabele gezinshuis heeft o.a. een ruime en lichte woonkamer en eetkamer en suite met halfopen keuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers, aparte waskamer en bijzonder veel bergruimte. De woning is in 2008 volledig onder architectuur verbouwd met behoud van originele details en verkeert in een prima staat van onderhoud. Kortom, een heerlijk familiehuis met zonnige tuin, op een groene toplocatie!

De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en is nu geheel leeg te bezichtigen. Bij de foto’s kunt u ook zien hoe de woning er gemeubileerd uitzag.

Omschrijving
Voortuin, entree met garderobemeubel, hal met trapkast en modern toilet. Ruime woonkamer en suite met brede vloerdelen, open haard en openslaande deuren naar de tuin. Moderne halfopen keuken met ruime werkbladen, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deur naar een zonnige achtertuin, met houthok, schuur en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met hoge inbouwkast. Apart modern toilet. Slaapkamer aan de achterzijde, tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met twee inbouwkasten, ruime slaapkamer aan de voorzijde met drie inbouwkasten, moderne badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Bijzonder ruime en lichte 2e verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot een moderne tweede badkamer met douche en wastafel, een aparte toilet/waskamer met wasmachine, droger en spoelbak én 3 goed formaat slaapkamers, allen v.v. een dakkapel. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een vaste trap die leidt naar een (slaap-)vliering/ bergruimte.

De woning beschikt over een ruime voortuin met voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen. De achtertuin ligt op het NW waardoor je tot laat kunt genieten van de middag- en avondzon. Op een steenworp van de woning bevindt zich het water en groen van de Zoeterwoudsesingel en de fietsbrug naar het Plantsoen.

Dus, bent u op zoek naar een fijne gezinswoning in Leiden? Dan is dit huis uw bezichtiging zeker waard.

++++++++++

Bright and stylish renovated townhouse located in the very popular neighborhood of the Burgemeesterswijk

This spacious and bright house is located within walking and cycling distance of the historic center of Leiden, local stores, schools such as the Dutch middle school (gymnasium) and the railway station of Lammenschans. The district is conveniently located near several main access roads towards The Hague, Amsterdam (A4/A44) and Utrecht (N11). The townhouse is a 5-minute bike ride from the railway station of Lammenschans and a 10-minute bike ride from Leiden Central Station.

This comfortable family home has a spacious and bright living room with a dining room attached and a semi-open kitchen, 6 bedrooms, 2 bathrooms, separate laundry room and lots of storage space. The house was completely renovated in 2008 under architecture while retaining original features and is in excellent condition. In short, a wonderful family home with sunny garden, in a green prime location!

The house has been rented the past couple of years but is now completely empty to view. The pictures show what the house looks like inside when furnished.

Description
First floor
Front garden, entrance with wardrobe furniture, hallway with stairs cupboard and modern toilet. Spacious living room with wide floorboards, fireplace and French doors to the garden. Modern semi-open kitchen with spacious worktops, equipped with various built-in appliances. Door to sunny backyard, with woodshed, shed and back entrance.

Second floor
Landing with high fitted closet. Separate modern toilet. Bedroom at the rear, second spacious bedroom at the rear with two fitted wardrobes, spacious bedroom at the front with three fitted wardrobes, modern bathroom with bathtub, separate shower and double washbasin.

Third floor
Particularly spacious and bright third floor. The spacious landing provides access to a modern second bathroom with shower and sink, a separate toilet/laundry room with washer, dryer and sink and 3 well-sized bedrooms, each with dormer windows. The two bedrooms at the rear have a staircase leading to a (sleeping) loft/storage space.

The house has a spacious front yard with ample space for bicycles. The backyard is located on the NW so you can enjoy the afternoon and evening sun. A stone's throw from the house is the water and greenery of the Zoeterwoudsesingel and the cycle bridge to the public garden.

In short, are you looking for a nice family home in Leiden? Then this house is definitely worth a visit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.459
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent HR en Moduline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN M 5271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (0,09 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Graal Makelaardij

Bel 071-5161000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.