• Verkocht

Evertsenstraat 68 2315 SN Leiden De Waard

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 71 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

OP SLAG VERLIEFD WORDEN ?

Deze oogstrelend verbouwde eengezinswoning met schuur en achterom is gelegen in de gewilde Zeeheldenbuurt, net buiten de Leidse singel. U hoeft hier echt alleen de verhuizer nog te bellen! Achter de woning bevindt zich een grote speeltuin en op loopafstand twee parken. Met enkele minuten fietsen bereikt u alle denkbare voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportgelegenheid en het historische centrum van Leiden met haar rijkdom aan musea, horeca en winkels. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4 en A44) en ook het OV is eenvoudig te bereiken (NS stations en bushaltes).

Indeling:

Begane grond: entree met uitgebreide meterkast, garderobe en zwevend toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en sfeervolle zit-/eetkamer voorzien van een eiken houten vloer en hout kachel. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, en vaatwasser. Onder de trap treft u een grote bergkast aan die vanuit de woonkamer toegankelijk is. Middels dubbele openslaande deuren is de knusse tuin te bereiken. De tuin heeft een houten schuur en achterom.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Vanaf de overloop is tevens de sfeervolle luxe badkamer te bereiken welke o.a. is voorzien van vloerverwarming, een riante inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en met deur toegang naar eventueel terras. Aan de achterzijde van de woning vindt u nog een ruime slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een houtlook laminaat vloer.

Tweede verdieping: door het plaatsen van twee grote dakkapellen zijn hier twee slaapkamers gecreëerd. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de mogelijkheid voor wasmachine/droger opstelling in de kast samen met CV opstelling. Tevens bevindt zich op deze verdieping een bergzolder.

Bijzonderheden: de woning kent vele authentieke details zoals spanten, paneeldeuren, wandtegels in de gang, de woning is volledig gerenoveerd!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
71 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN N 1513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gilde Makelaars

Bel (+31) 252 25 50 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.