Piet Heinstraat 14 2316 VH Leiden

  • Verkocht
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WEGENS OVERGROTE BELANGSTELLING KUNNEN ER VOOR DEZE WONING GEEN AFSPRAKEN MEER GEMAAKT WORDEN.
U KUNT VIA FUNDA WEL UW BELANGSTELLING KENBAAR MAKEN, MAAR ER ZAL VOORLOPIG EVEN GEEN AFSPRAAK GEMAAKT WORDEN.

BECAUSE OF EXCESSIVE INTEREST, NO MORE APPOINTMENTS CAN BE MADE FOR THIS PROPERTY.
YOU CAN DISCLOSE YOUR INTEREST THROUGH FUNDA, BUT NO APPOINTMENT WILL BE PROVIDED FOR THE MOMENT.

In een van de leukste straatjes van de Maredijkbuurt ligt deze karakteristieke, monumentale tussenwoning uit 1895. De Piet Heinstraat is doodlopend en geeft het gevoel van een hofje. Kinderen spelen er heerlijk op straat, want er komt alleen bestemmingsverkeer in het straatje. De Maredijkbuurt is een hele fijne buurt met oa de speeltuin “Rondom de Maredijk”.

Deze lichte en goed onderhouden woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, ruime badkamer, drie slaapkamers, tuin, dakterras, bergzolder en erg veel sfeer.

Vanuit de gezellige Piet Heinstraat is het bruisende centrum van Leiden, station Leiden Centraal, het LUMC, het Singelpark, tal van restaurants, meerdere bioscopen, musea, uitgaansgelegenheden en winkels binnen enkele minuten te bereiken. Ook uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 zijn gemakkelijk aan te rijden.

Indeling
Hal met meterkast, trap naar boven en deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim, mede door de opvallend hoge plafonds en de hoge raampartijen voor veel licht. De keuken is netjes, modern en voorzien van diverse apparatuur. Achter de keuken is de ruime badkamer met ligbad, toilet en wastafel en een aparte ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin (middagzon!). Achter de badkamer is vanuit de tuin een houten schuurtje bereikbaar.

Eerste verdieping
Bovenaan de trap hangt op de gang een wastafel. Aan de voorzijde is over de gehele breedte een grote slaapkamer met grappige hoekjes door de bijzondere voorgevel en met veel bergruimte onder de schuine dakvlakken. Aan de achterkant is een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer met een toegangsdeur tot het dakterras. Het dakterras momenteel in open verbinding met het dakterras van de buren, maar dat kan eventueel eenvoudig

Tweede verdieping
Vanuit de gang is een luik met vlizotrap naar de bergzolder. Hier hangt de cv-ketel en is verrassend veel ruimte voor het opbergen van niet dagelijks benodigde zaken.

Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar ca 1895.
- De woning is een gemeentelijk monument.
- Gebruksoppervlakte ca 81 m2.
- Perceelsoppervlak 70 m2.
- Warm water en verwarming door een HR combi-ketel (2012).
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Bij woningen ouder dan 25 jaar hanteren wij standaard de ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst.

This characteristic, monumental house from 1895 is located in one of the nicest streets in the Maredijkbuurt. The Piet Hein street is dead end and gives the feeling of a courtyard. Children play on the street, because there is only destination traffic in the street. The Maredijkbuurt is a very nice neighborhood with, among other things, the playground "Rondom de Maredijk".

This bright and well maintained house has a spacious living room, modern kitchen, spacious bathroom, three bedrooms, garden, roof terrace, attic and a lot of atmosphere.

From the lively Piet Heinstraat, the bustling center of Leiden, Leiden Central station, the LUMC, the Singelpark, numerous restaurants, several cinemas, museums, entertainment venues and shops can be reached within minutes. Highways such as the A4, A44 and N11 are also easy to drive to.

Layout: hall with meter cupboard, stairs to the top and door to the living room. The living room is spacious, partly due to the strikingly high ceilings and the high windows for lots of light. The kitchen is neat, modern and equipped with various equipment. Behind the kitchen is the spacious bathroom with bath, toilet and sink and a separate room for the washing machine and dryer. From the kitchen there is access to the sunny backyard (afternoon sun!). A wooden shed is accessible from the garden behind the bathroom.
1st floor: At the top of the stairs is a sink in the hallway. At the front is a large bedroom over the entire width with funny corners due to the special facade and with plenty of storage space under the sloping roof surfaces. At the back is a spacious bedroom and a smaller bedroom with an access door to the roof terrace. The roof terrace currently in open connection with the roof terrace of the neighbors, but that can easily be separated.
From the hallway is a hatch with loft ladder to the attic. The boiler is hanging here and there is a surprising amount of space for storing things that are not needed every day.

General information:
- Built around 1895.
- The house is a municipal monument.
- Usable surface approx. 81 m2.
- Plot area 70 m2.
- Hot water and heating by an HR combi boiler (2012).
- The house is partly double glazed.
- For homes older than 25 years, we use the age and asbestos clause in the purchase agreement as standard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.309
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDEN L 2172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (7 meter diep en 2,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Duren Makelaardij B.V.

Bel 06-53999439

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stationskwartier

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stationskwartier

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.