• Verkocht

De Ridderstraat 11 2313 JR Leiden Burgemeesterswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

- De Ridderstraat 11 te Leiden

We mogen er weer één aanbieden in een van de leukste straten van de geliefde ‘’Burgemeesterswijk’’

Wij bieden u aan een zeer ruime, karakteristieke en sfeervolle jaren-30 hoekwoning. Deze ruime woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, nette badkamer, een heerlijke woonkamer met vloerverwarming, open haard en open keuken, een voortuin en een diepe achtertuin (NW) met berging en achterom. Tevens een dakkapel aan de voorzijde en achterzijde waardoor er veel ruimte is gecreëerd. De Ridderstraat is gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderopvang, sportvoorzieningen (tennis, hockey, korfbal) en NS station Lammenschans. De historische binnenstad en het CS van Leiden liggen op enkele minuten fietsen. Tevens nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag (A4) en Utrecht (N11).

Kortom: een heerlijke ruime en vooral lichte hoekwoning die zeker een bezichtiging waard is!

Indeling

Begane grond:

Voortuin, entree met garderobe en meterkast. Hal met trapopgang naar 1e verdieping, trapkast en hangend toilet. Ruime en heerlijk lichte woonkamer voorzien van een pvc vloer, erker, open haard en vloerverwarming. Aansluitend een fraaie open keuken (2017) met inbouwapparatuur en een Quooker. Via de woonkamer of keuken heeft u toegang naar de royale en diepe achter tuin (NW) met Veranda.

1e verdieping:

Trap bekleed met licht eiken hout, overloop, 2e hangend toilet, 3 kamers, waarvan 1 kamer als wasruimte wordt gebruikt met wasmachine-drogeraansluiting. 1 slaapkamer is voorzien van vaste kast. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel, mechanische ventilatie, designradiator en ingebouwde stereo.

2e verdieping:

Overloop, aan beide zijdes een dakkapel, 2 slaapkamers, cv-opstelling en een vliering.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1930;
- Beschermd stadsgezicht;
- Perceeloppervlakte 167 m²;
- Combi ketel Vaillant, geplaatst in 2014 en in eigendom;
- Moderne meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Begane grond is volledig aangepakt; nieuwe bedrading, pvc vloer, gestucte wanden, woonkeuken, (gas) betonnen vloer met vloerverwarming;
- Het is heerlijk toeven in de achtertuin met Veranda;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Parkeren voor vergunninghouders (vergunning ca. € 50,-- per jaar, geen wachtlijst);
- Oplevering in overleg;

Vraagprijs €699.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.216
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN M 4676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel 071-5896193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.