• Verkocht

Akeleituin 5 2317 NC Leiden Leedewijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wegens de zeer grote interesse in deze woning is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Wilt u op de reservelijst gezet worden? Reageer dan op deze woning via Funda of stuur een mail naar Apollo Makelaardij Regio Leiden.

Op zoek naar een ruime 6-kamer gezinswoning op een rustige locatie centraal in de Merenwijk gelegen met zonnige achtertuin op het zuiden? Plan dan nu snel een bezichtiging in! Deze fijne woning beschikt over een ruime woonkamer, nette keuken en badkamer en maar liefst 5 slaapkamers! De woning is gelegen in een kindvriendelijke rustige straat in de Merenwijk. De Merenwijk ligt tien minuten fietsen van het centrum en het Centraal Station van Leiden. Er is een uitstekende busverbinding. Snelwegen zijn dichtbij. In deze prettige wijk zijn vele voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten (o.m. golf- en tennisbanen), een wijkpark, een gezondheidscentrum, apotheken en een winkelcentrum (4 minuten lopen). Recreatiegebied de Kaag ligt op fietsafstand. Parkeergelegenheid is er voldoende in de parkeervakken voor de deur. Kortom de ideale gezinswoning!

Indeling
Begane grond:
Voortuin. Naast de voordeur is de meterkast (4 gr. + ALS) gelegen. Entree woning. Ruime ontvangsthal met separate toiletruimte voorzien van een hangend toilet met fontein en de trap naar de 1e verdieping. Via de ontvangsthal bereikt u de ruime woonkamer v.v. een laminaatvloer, trapkast en openslaande deuren naar de heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Deze achtertuin beschikt over een gezellige veranda tegen de achterzijde van de woning, stenen berging met elektra, buitenkraan, een overkapping voor de fietsen en een achterom. De nette keuken in L-opstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een 5-pitgaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en een koel/vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en trap naar 2e verdieping. Op deze verdieping vindt u 3 royale slaapkamers en een ruime badkamer. Eén slaapkamer en een badkamer aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met draai/kiepramen. De nette badkamer is v.v. een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een toilet.

2e verdieping:
Royale overloop met opstelplaats combiketel Remeha HR (bouwjaar 2017) en de wasmachineaansluiting. Verder nog bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast een slaapkamer aan de achterzijde van de woning v.v. een vaste kast en een slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte achter de knieschotten.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai/kiepramen
- bovenverdieping enkele beglazing
- bouwjaar: 1976
- energielabel C
- oplevering vanaf 3 augustus 2021

Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 166,30 m2
G.O. Wonen 127,20 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0,30 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
G.O. Externe bergruimte 6,50 m2
Bruto Inhoud woning 422,08 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.150
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 4517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (11,9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Mevr. Anne-Lise Roos
Akeleituin 5
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Danny is duidelijk, snel in acties en ondersteuning. Fijne samenwerking en heldere communicatie. Goede contacten met fotograaf en snel schakelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.