• Verkocht

Cormorantwerf 4 2317 EB Leiden Zijlwijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

In de geliefde Merenwijk ligt deze tussenwoning op een perceel van 118 m². Deze woning van in totaal 104 m² woon oppervlakte beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en 4 slaapkamers. De zonnige achtertuin met achterom ligt op het zuiden. Een ideaal gelegen woning met voldoende leefruimte voor het hele gezin!

Op korte afstand bevindt zich diverse scholen, huisartsenpraktijk, natuurgebied, sporthal, kinderboerderij en winkelcentrum ‘’De Kopermolen’’. Met enkele minuten fietsen bereikt u het historische centrum van Leiden met haar rijkdom aan musea, horeca en winkels. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4, N11) en ook het OV is eenvoudig te bereiken (Centraal Station en bushaltes).

Indeling:

Begane grond: In de ontvangsthal bevinden zich de meterkast en toiletruimte. De ruime woonkamer met open keuken kijkt uit op de zonnige achtertuin. In de woonkamer ligt een plavuizen tegelvloer. De keuken met kunststof werkblad is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbelglas.

1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, enkele wastafel en tweede toilet.

2e verdieping: Op de zolderverdieping bevindt zich nog een kleine vierde slaapkamer met aansluiting van de wasmachine/droger.

Buiten: De woning beschikt over een voortuin met berging en een op het zuiden gelegen achtertuin met achterom.

Er is een bouwtechnisch rapport beschikbaar.
Kom gezellig langs en zie welke mogelijkheden dit huis u kan bieden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.356
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 603
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgilde Leiden

Bel 071-5162370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.