Voorstraat 20 2315 JG Leiden De Kooi

- Voorstraat 20 te Leiden

Bent u op zoek naar een betaalbare eengezinswoning met diepe en zonnig achtertuin welke instapklaar is en recentelijk de woonkamer, keuken, groepenkast, etc. 3 jaar geleden vernieuwd zijn? . Stop dan met zoeken en plan snel een bezichtiging in.

De woning is centraal gelegen en op slechts 10 minuten afstand van de Kagerplassen, de groene polders en het centrum van Leiden! In de omgeving van de woning vindt u buurtwinkels, binnenstad van Leiden, wijkpark, Zijlpoort (stadspoort met restaurant) zwembad de Zijl, sportaccommodatie en scholen. Op enkele minuten rijafstand van de woning vindt u uitvalswegen naar de snelwegen.

Indeling
Entree woning, hal met nieuwe meterkast. Ruime woonkamer met aan de achterkant van de woning de zo goed als nieuwe keuken en aangrenzend het separate toilet en de badkamer. De woonkamer en open keuken zijn voorzien van een in visgraat gelegde vloer en de muren zijn netjes gestuct. De keuken met kookeiland is  voorzien van een inductie kookplaat met afzuigfunctie, twee maal een oven met magnetronfunctie, koel- vriescombinatie, kokend waterkraan, zeeppomp, vaatwasser en veel bergruimte. De foto's liegen niet echt een plaatje!
De achtertuin is gelegen op het oosten met een stenen berging en achterom. In de berging de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Vanuit de woonkamer komt u met de vaste trap op de verdieping. Een ruime overloop met een vaste kast en toegang naar de bergzolder. Twee slaapkamers, aan de achterkant en 1 aan de voorkant van de woning.
Kortom, een heerlijke woning op een gewilde centrale locatie die gelegen is in deze doodlopende straat op steenworp afstand van het bruisende centrum van Leiden.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer komt u met de vaste trap op de verdieping. Een ruime overloop met een vaste kast en toegang naar de bergzolder. Twee slaapkamers, aan de achterkant waarvan 1 met airconditioning en 1 aan de voorkant van de woning.
Kortom, een heerlijke woning op een gewilde centrale locatie die gelegen is in deze doodlopende straat op steenworp afstand van het bruisende centrum van Leiden.

Bijzonderheden
- Let op- Het energielabel is van 2018. Dit is dus een oude label. De verwachting is dat met een aanvraag van een nieuw label er minimaal een C label uit zal komen. Omdat met een label F men extra kan lenen tbv verduurzamen (zonnepanelen etc.) is er gekozen om niet een nieuw label aan te vragen.
- Bouwjaar: 1925
- Woonopp.: 85m2
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Het woonhuis is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- De woning beschikt over een berg zolder
- De woning is voorzien van een diepe en zonnige achtertuin met achterom
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 400.000,- K.K.