• Verkocht

Statendaalder 31 2353 TH Leiderdorp Winkelhof

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
1 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is (mondeling) verkocht!
Wil je geregistreerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.

Kant en klaar appartement pal boven een winkelcentrum! Deze strakke woning beschikt over een zonnig balkon met vrij uitzicht, moderne (gedeeltelijk) open keuken, lichte woonkamer met een flinke raampartij, ruime slaapkamer, badkamer met inloopdouche en een berging in de onderbouw. In het appartementencomplex is een lift aanwezig waardoor de woning ook toegankelijk is voor mindervaliden en senioren. Tot slot is het balkon op het zuidwesten comfortabel uitgerust met een elektrische heater, buitenzonwering en een extra berging. Kortom: een ideale woning voor vele doelgroepen op een gunstige plek in Leiderdorp!

Het appartementencomplex grenst aan de Winkelhof; een levendig winkelcentrum met twee grote supermarkten, talloze winkels en een parkeergarage. In uw directe omgeving bevindt zich een huisartsenpraktijk, een apotheek en het park: de Houtkamp. Met de fiets bereikt u binnen een kwartier het bruisende centrum van Leiden, met een veelzijdig winkelaanbod en diverse horecagelegenheden. Het Alrijne Ziekenhuis ligt op 4 minuten fietsafstand en grenst aan een het meubelplein waar verschillende woonwinkels gevestigd zijn. De woning ligt gunstig t.o.v. de A4 waardoor u in korte tijd steden als Den Haag en Amsterdam bereikt.

Indeling van de woning

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree/hal met brievenbussen, bellentableau, intercom en toegang tot uw eigen berging in de onderbouw. Via de trapopgang of lift bereikt u het appartement dat gelegen is op de 3e verdieping.

Appartement:
U betreedt de woning via de lange hal met inbouwspotjes en doorlopend laminaat. Alle vloeren zijn uitgevoerd met laminaat en alle wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. Grenzend aan de hal vindt u o.a. de meterkast, een inbouwkast met Cv-ketel en een strakke, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met een gedeeltelijk open keuken. De woonkamer grenst met een grote raampartij en openslaande deur aan het balkon op het zuidwesten. Direct naast de hal is er voldoende plek voor een eetkamer. De eetkamer staat in een open verbinding met de keuken. De moderne keuken is afgewerkt met zwarte, hoogglans fronten en een kunststof werkblad. Verder vindt u hier allerlei inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis, vlakscherm, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gedeeltelijk open scheidingswand biedt u de mogelijkheid om tijdens het koken bij te praten met uw partner in de woonkamer. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en grenst aan de hal. In deze kamer kunt u gemakkelijk een tweepersoonsbed en een grote kledingkast plaatsen. Verder beschikt deze slaapkamer over een flinke raampartij die voor voldoende natuurlijke lichtinval zorgt. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel in meubel, spiegelkast, designradiator en een ruime inloopdouche met glazen wand. De wasmachineaansluiting is op fraaie wijze ingebouwd en in het plafond zijn inbouwspotjes geplaatst.

Buiten:
Via de woonkamer betreedt u het comfortabele balkon op het zuidoosten met een vrij uitzicht op het park nabij de woning. Op dit ruime balkon heeft u voldoende plek om een gezellig zitje voor twee te creëren. Het balkon is voorzien van buitenzonwering, een elektrische heater en een extra berging.

De bijzonderheden van deze woning

• Instapklaar, direct te betrekken appartement op de 3e verdieping
• Lift aanwezig in het appartementencomplex
• Alles gelijkvloers
• Balkon op het zuidoosten
• Lichte woonkamer met een flinke raampartij
• Pal naast een winkelcentrum en op fietsafstand van Leiden
• Openbaar parkeren en in parkeergarage Winkelhof
• CV in eigendom: Remeha Avanta 28c (2011)
• Voorzien van vloer- en glasisolatie
• VvE bijdrage: €140,22 p.m. (€121,93 p.m. + €219,50 p.j.)
• Woonoppervlakte: 58 m²
• Overige inpandige ruimte: 2 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m²
• Externe bergruimte: 4 m²
• Inhoud: 190 m³
• Bouwjaar: 1978

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.879
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 6571
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45
Een funda gebruiker
Statendaalder 31
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar hebben wij als zeer prettig ervaren. De makelaar was betrouwbaar, eerlijk en kwam de gemaakte afspraken na.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.