• Verkocht

Van Diepeningenlaan 34 2352 KA Leiderdorp Ouderzorg inclusief De Houtkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen aan de rand van het Park de Houtkamp

Op unieke locatie, aan de rand van het Park de Houtkamp gelegen, modern en goed onderhouden 3-kamer-hoek-appartement met royaal balkon op het zuidoosten. Het balkon ligt aan de parkzijde en heeft vrij uitzicht en volledige privacy.

Dit verzorgde appartement ligt op de 2e verdieping van het appartementencomplex "Van Rijn" De woning beschikt onder andere over een ruime en lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, een heerlijk balkon, een privé parkeerplaats in de parkeergarage en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Het appartementengebouw heeft een beveiligde centrale entree met brievenbussen, een trappenhuis, een liftinstallatie en een intercom met video. Dit gebouw is modern en speels met mooie moderne materialen, veel licht en er is rekening gehouden met het milieu, zoals bijvoorbeeld de sedumdaken en zonnepanelen.

De locatie is ideaal ten opzichte van onder andere de winkels, medische faciliteiten, sportaccommodaties, scholen (waaronder een internationale school), het nieuwe, multifunctionele centrum ´Sterretuin´ met de bibliotheek, toneelvereniging Theater Toverlei, de Kinderkring en het Filmhuis alsmede Volksuniversiteit Leiderdorp (LVU) en expositieruimte. Via de promenade langs het park bent u in enkele minuten bij het winkelcentrum “Winkelhof”.

Het historische stadscentrum van Leiden bereikt u in ca. 12 minuten fietsen. Door de centrale ligging van Leiderdorp in de randstad en de gunstige afstand tot de snelweg A4, is dit ook een ideale locatie om eenvoudig met de auto Den Haag, Schiphol of het centrum Amsterdam te bereiken.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan!

Indeling appartement
Entree, hal, volledig betegelde toiletruimte met modern toilet en fonteintje, een vaste kast met opstelling van de stadsverwarming, een moderne meterkast. Er is tevens een grote voorraadkast c.q. inpandige bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur.
Ruime woonkamer met fraai uitzicht en vanwege de hoekligging een zeer gunstige lichtinval. Er is een moderne open keuken in hoekopstelling met een 4-pits keramische kookplaat, een vaatwasser, koelkast met vriesvakje, spoelbak, combimagnetron met bakoven. 1e (ouder)slaapkamer, een volledig betegelde badkamer met ligbad, aparte doucheruimte en een wastafel en een ruime 2e slaapkamer. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken.

Kenmerken
Het balkon ligt aan het park met vrij uitzicht; Er is de hele dag zon in de woning zelfs tot in de avond; bouwjaar 2009; glas-, dak, vloer-, muurisolatie. Verwarming en warm water via de stadsverwarming en het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Aan zuid- en westzijde is de woning voorzien van screens. Deze woning maakt deel uit van een technisch en financieel gezonde vereniging van eigenaars. De servicekosten bedragen ca. € 140,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 10609
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kerkvliet Makelaars

Bel 071-5141489

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.