• Verkocht

Poortershof 14 2353 SP Leiderdorp Buitenhof-Midden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2022
Verkoopdatum
21 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Poortershof 14 Leiderdorp

In kleinschalig appartementencomplex centraal in Leiderdorp op rustige locatie nabij de Leiderdorpse Buitenhofvijver gelegen 3 kamer appartement met balkon op de ochtend zon. Op de begane grond is een individuele berging en in het complex is een lift aanwezig.

Het complex is gebouwd in 1987 en voorzien van isolatie. Gelegen nabij winkelcentrum De Winkelhof, sportfaciliteiten, bushalte op loopafstand, uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan de Rijn. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met wandel- en fietspanden. Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsafstand.

Indeling:
Centrale hal met bellentableau, brievenbus, lift en afgesloten hal.

Verdieping:
Entree, hal met meterkast, garderobenis, toilet met fontein, woonkamer (circa 6.71 x 4.26 m) met uitzicht op vijver. Ruime dichte (eenvoudig open te maken) keuken (circa 2.90 x 2.68 m) met enkele apparatuur. Twee ruime slaapkamers (afmetingen circa 4.29 x 3.09 en 2.90 x 3.09 gedeeltelijk 2.00 m). Badkamer met moderne recentelijk vernieuwde douchehoek en wastafel. Balkon. Vanaf het balkon uitzicht op de vijver.

Algemeen:
Servicekosten € 136,-- per maand
Woonoppervlakte 72.5 m2
Berging circa 4 m2
Balkon circa 4 m2
NEN 2580 meetrapport aanwezig
Actieve Vereniging van Eigenaars
Gratis parkeren naast het gebouw
Geheel voorzien van dubbelglas
Definitief energielabel B geldig tot 18 november 2032
Oplevering in overleg, kan eventueel snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.819
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 7456
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 071-8200020

VBO aankoopmakelaar

Meer Advies

Bel (+31)071-3319019

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.