• Verkocht

Anna van Burenstraat 9 2351 RM Leiderdorp Oranjewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het Oude Dorp op mooie en rustige locatie in de populaire Oranjewijk aan een groot plantsoen met speeltuintje waar kinderen zich ouderwets kunnen vermaken, keurig onderhouden, uitgebouwde en gemoderniseerde 5-kamer eengezinswoning. Voortuin en achtertuin op het noordwesten met achterom en stenen berging v.v. elektra. Er is voldoende parkeergelegenheid en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderopvang, zwembad, tennispark en uitvalsweg naar o.a. de A4 en N11.

De indeling van dit mooie woonhuis is als volgt:

entree, gang, meterkast v.v. 10 groepen en 3x aardlek. Trapkast en provisie/garderobekast. Modern vrijdragend toilet met fonteintje. Fraaie, lichte en bijzonder sfeervolle uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren v.v. glasroedeverdeling met toegang naar de tuin. Mooie laminaatvloer en wandafwerking. Open keuken welke van alle gemakken is voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, Quooker en afzuigkap. Fraai betonnen werkblad.

1e verdieping: overloop, 2 prima formaat slaapkamers. Moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskom, 2e vrijdragend toilet, handdoekradiator en ligbad. Separate was/droogruimte. Ook deze verdieping is geheel v.v. laminaatvloerafwerking.

2e verdieping: overloop met opstelplaats CV Remeha 2007 en er is ruimte voor een extra werkplek welke is voorzien van de benodigde aansluitingen. Twee ruime slaapkamers beide v.v. dakkapel uitgevoerd in kunststof, ook deze kamers beschikken over laminaatvloeren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kastruimte en elke kamer heeft over de gehele breedte knieschotten met extra bergruimte. Boven de voorzolder is nog een vliering aanwezig.

Algemeen: De woning is in zijn geheel v.v. van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (beg. grond en 1e verdieping HR+ en 2e verdieping HR ++, dakisolatie. Buitenzonwering (markies) op de 1e verdieping aan de voorzijde.

Oplevering i.o.

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.373
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP B 1599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,2 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnland makelaars

Bel 071-5890300

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oranjewijk

Heel Leiderdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oranjewijk

Heel Leiderdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.