• Verkocht

Rozemarijntuin 6 2353 PG Leiderdorp Voorhof

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2020
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Rozemarijntuin 6 Leiderdorp

Op gunstige en centrale locatie gelegen ruime en goed onderhouden 6 kamer eengezinswoning met voor- en gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuid) met aangebouwde en van binnenuit bereikbare berging aan de voorzijde. Achtertuin met achterom. Aan de achterzijde direct achter de woning is een recentelijk vernieuwd speelplaatsje.

Centraal in Leiderdorp gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Winkelhof, diverse basisscholen (o.a. internationale basisschool), sportfaciliteiten, uitvalswegen Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is op circa 15 minuten fietsafstand en de bushalte op loopafstand.

De woning is gebouwd rond 1979 en is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. CV-combiketel Vaillant HR 2013.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein en ruime, brede woonkamer (circa 30 m2) met laminaatvloer, trapkast en deur naar achtertuin. Witte keuken aan de voorzijde van de woning met boven- en onderkasten.

1e etage:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (afmetingen circa 4.52 x 3.06, 4.03 x 3.06 en 3.58 x 2.10 m). Badkamer met douche, toilet en wastafel.

2de etage:
De zolder is recentelijk omgebouwd van een bergzolder tot een volledige leefzolder met 2 royale slaapkamers (circa 4.12 x 2.58 en 4.25 x 2.58 m) met laminaatvloeren en dakramen. Ruime berging en voorzolder met WMA en CV-opstelling. Het dak is volledig geisoleerd.

Algemeen:
Woonoppervlakte circa 118 m2
Inhoud circa 432 m3
Grondoppervlakte 127 m2 eigen grond.
CV-combiketel HR 2013
Achtertuin circa 9.17 x 5.48 m.
Dakramen recentelijk vervangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.127
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP B 3923
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,17 meter diep en 5,48 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 071-8200020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.