• Verkocht

Schoolstraat 6 2351 NP Leiderdorp Kerkwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Schoolstraat 6 Leiderdorp

In goed staat van onderhoud verkerende tussenwoning, ca. 109 m2 woonoppervlakte, met een voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een achterom. Er is en een aangebouwde stenen berging alsmede een overkapping als fietsenberging. Op de 1e etage ook nog een zonnig dakterras op het zuidwesten.

Geheel in de gezellige jaren 30 stijl.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk in het oude dorp met uitzicht op het groen.
Nabij diverse scholen, tennisbaan en zwembad.
De uitvalswegen N-11 en A-4 zijn snel te bereiken.
Winkelcentra "Winkelhof" en "Santhorst" en het centrum van Leiden zijn op fietsafstand.
De Hoofdstraat met gezellige restaurants en winkels is op loopafstand.

De woning heeft nog diverse originele details, o.a. glas in loodramen, erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en paneeldeuren.
Bijna geheel voorzien van dubbel glas (behalve dakkapel 2e etage), met spouwmuur- en extra vloerisolatie.

Voorzien van een moderne (semi halfopen) keuken met diverse inbouw apparatuur, moderne badkamer met 2e toilet (vrijdragend), wastafel en douche.
Voor een groot deel voorzien van PVC vloeren.

Verwarming via eigen CV ketel (Nefit Topline combi bj. 2011).

Een heerlijke woning die zonder verbouwingen is te betrekken.

Indeling:
Entree, hal met meterkast (7 groepen), trapkast en modern (vrijdragend) toilet, doorzon woonkamer (ca. 7.71 x 3.41 m.) met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, moderne semi half open keuken (ca. 3.34 x 2.10 m.) met diverse inbouw inbouwapparatuur o.a. 6 pits RVS fornuis met dubbele oven, afzuig/filterkap, koelkast, vriezer, Quooker en losse vaatwasser, aangebouwde stenen berging (ca. 2.10 x 1.92 m.).

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (ca. 3.39 x 3.04 en 2.69 x 1.82 m.) aan de voorzijde, 1 slaapkamers (ca. 3.39 x 3.39 m.) met vaste kast aan de achterzijde, moderne badkamer (ca. 2.63 x 1.82 m) met douche met thermostaatkraan en dubbele douche kop, wastafel en vrijdragend toilet, vanuit de badkamer heeft u toegang tot het zonnige terras (ca. 3.91 x 1.82 m.) op het zuidwesten.

Tweede verdieping:
Royale overloop met bergruimte, wasmachine aansluiting en opstelling van de CV ketel (Nefit bj. 2011), 1 slaapkamer (ca. 4.99 x 2.62 m.) 1 dakkapel aan de voorzijde (optie van dakkapel aan de achterzijde).

Bijzonderheden:
- In goede staat van onderhoud;
- 109 m2 woonoppervlakte;
- 4 slaapkamers;
- 1 slaapkamer voorzien van airco;
- 152 m2 eigen grond;
- zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom;
- aangebouwde stenen berging;
- zonnig terras op de 1e verdieping op het zuidwesten;
- moderne keuken met apparatuur;
- spouwmuur en extra vloerisolatie;
- Energielabel E;
- Nefit cv ketel bj. 2011;
- badkamer met 2e toilet en douche;
- dakkapel aan de voorzijde (optie voor dakkapel achter);
- nabij scholen, zwembad en tennisbanen;
- gunstig gelegen ten opzichte van winkels, restaurants en uitvalswegen;

Aanvaarding : in overleg;
Vraagprijs : € 475.000,- k.k.

Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Kompas Makelaars en taxateurs Leiden

Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.
Kompas Makelaars en taxateurs Leiden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 4342
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (14 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kompas makelaars & taxateurs

Bel 071-5234275

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.