• Verkocht

Albatrosstraat 3 2352 EG Leiderdorp De Vogelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2020
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Albatrosstraat 3 Leiderdorp

Centraal in Leiderdorp in rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruim woonhuis met voortuin en grote zonrijke achtertuin (zuidwesten/circa 9.63 x 5.70 m) met stenen berging en achterom. Op slechts een paar stappen van de woning is de garage (circa 5.63 x 2.91 m), die is inbegrepen in de vraagprijs.

De woning ligt gunstig ten opzichte van winkelcentra Santhorst en De Winkelhof, Park de Houtkamp, (basis-)scholen, diverse sportaccommodaties en uitvalswegen (o.a. A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda). Het centrum van Leiden is op circa 10 minuten fietsafstand. Leiderdorp is gelegen aan de rand van Het Groene Hart met fiets- en wandelpaden. Nabij de Kagerplassen voor watersport.

Indeling:
Entree, gang, modern vrijdragend toilet, ruime en lichte doorzonwoonkamer (circa 8.00 x 3.55/3.49 m) met erker en open haard. Dichte nette keuken (circa 3.18 x 2.41 m) met dubbele opstelling voorzien van diverse apparatuur o.a. koelkast, vriezer, kookplaat en oven.

1e etage:
Drie slaapkamers (afmetingen circa 4.5 x 3.48, 3.8 x 2.86 met vaste kasten en wastafelmeubel, 3.14 x 2.43 m). Gemoderniseerde/nette badkamer met inloop-douche, toilet, wastafel en designradiator. Overloop.

2de etage:
Twee slaapkamers (afmetingen circa 2.62 x 3.80 en 3.40 x 3.79 m), achter met dakkapel en voor met dakraam. Voorzolder met CV-opstelling en wasmachineaansluiting.

Algemeen:
Elektrische zonwering
CV-combiketel 2017 ATAG
Zonnepanelen.
Woonoppervlakte: 126 m2
Inhoud: 440 m3
Grondoppervlakte 149 m2 (woning)
Grondoppervlakte 33 m2 (garage)
Afmeting garage circa 5.63 x 2.91 met stalen kanteldeur

De garage is inclusief de vraagprijs, is op eigen perceel gelegen en separaat verkoopbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 5811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDERDORP A 6621
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 071-8200020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.