• Verkocht

Beatrixstraat 22 2351 GR Leiderdorp Oranjewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een prettige gezinswoning met grote kamers en veel comfort gunstig gelegen in Leiderdorp? Zoek niet verder! Deze turn-key tussenwoning in de Oranjewijk is goed onderhouden en voorziet in al uw nodige woonwensen. Een royale doorzonwoonkamer met haard en schuifpui naar de tuin, moderne open keuken, 4 grote slaapkamers, 2 badkamers, aparte wasruimte, veel bergruimte, zonovergoten achtertuin en een riante berging: hier komt u absoluut niets te kort! Dankzij de strakke afwerking, vele leefruimte en woonmogelijkheden is deze woning uitermate geschikt voor zowel de starter op de woningmarkt als voor de doorgroeier. Met name met opgroeiende kinderen zit u hier helemaal op uw plek!

De Beatrixstraat is een rustige straat in de geliefde en centraal gelegen Oranjewijk: een heerlijke plek met veel groen waar kinderen onbezorgd kunnen buitenspelen. Op loopafstand bevinden zich onder andere diverse basisscholen, een supermarkt en een zwembad. Leiderdorp is een levendige gemeente met een variëteit aan winkels, scholen en vele activiteiten op het gebied van sport en recreatie. Daarnaast ligt de bruisende Leidse binnenstad op slechts 12 minuten fietsafstand en zijn de rijkswegen als de A4 en N11 snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via een eerste ontvangsthal met de meterkast stapt u de centrale hal van de woning binnen. In de hal bevinden zich de trapopgang, een handige trapkast en een toiletruimte. De royale doorzonwoonkamer is een heerlijke lichte ruimte, die veelzijdig is in te richten met een zit- en een eetkamer. In het midden van de ruimte zorgt de open haard voor veel sfeer. Dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin smelten binnen- en buitenleven op zomerse dagen fraai samen en gaat u makkelijk even buiten zitten. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft ook een toegang naar de tuin. De L-vormige keuken is volledig ingericht en voorzien van een 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De strakke afwerking en fraaie lichtinval geven de woning een prettige en ruimtelijke uitstraling.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en twee badkamers. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en lekker licht dankzij de grote ramen. Op de overloop bevindt zich een inbouwkast met extra bergruimte. De eerste, grote badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel met een enkele wastafel. In deze badkamer zit een openslaande deur naar het balkon, waardoor u aan luchttoevoer geen gebrek heeft. De tweede badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een douche, toilet en een enkele wastafel.

2e verdieping:
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping. Hier bevinden zich nog eens twee mooie slaapkamers en de wasruimte. Dankzij de grote dakkapellen voor en achter is ook de tweede verdieping erg ruim van opzet en zijn de slaapkamers zeer royaal. In de wasruimte vindt u, naast de opstelplaats voor de wasmachine en droger, ook de cv-opstelling en een extra wastafel. Op de hele verdieping is veel extra bergruimte achter de knieschotten en er is een vliering aanwezig.

Buiten:
De woning beschikt over een voortuin en een zonovergoten achtertuin. In de voortuin heeft u alle ruimte om een gezellig bankje te plaatsen. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is aangelegd met sierbestrating en enkele plantenborders. Achterin de tuin staat een grote stenen berging, die zich over de volledige breedte van de tuin uitstrekt.

De bijzonderheden van deze woning
- Goed onderhouden tussenwoning
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Strak gestucte wanden en plafonds (gehele woning)
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- 4 ruime slaapkamers
- 2 badkamers (waarvan 1 luxe badkamer in 2020 vernieuwd)
- Zonnige tuin op het zuidoosten
- Nieuwe dakkapel aan de voorzijde (2019)
- Dubbel glas
- CV Remeha 2014
- Perceeloppervlakte: 132 m²
- Woonoppervlakte: 137 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m²
- Externe bergruimte: 14 m²
- Bouwjaar: 1960

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.102
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP B 2044
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (6,87 meter diep en 5,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oranjewijk

Heel Leiderdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oranjewijk

Heel Leiderdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.