• Verkocht

Elisabeth van Engelandlaan 10 2353 EE Leiderdorp Leyhof

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

- Elisabeth van Engellandlaan 10 te Leiderdorp

Opgelet! Op zoek naar een woning die u direct kunt betrekken zonder te klussen? Dan mogen u deze sfeervolle, volledig modern gerenoveerde 5-kamer eengezinswoning aanbieden met luxe keuken, badkamer, woonkamer met vloerverwarming, voor- en achtertuin met buitenzonwering, berging en achterom. Dit zijn enkele kenmerken van deze eengezinswoning in goed verkeerde staat. De woning is gelegen in de kindvriendelijke, gewilde wijk "De Leyhof”. Diverse scholen, kinderdagverblijf met BSO, supermarkt, recreatiegebieden de Boterhuispolder en de Bloemerd, evenals winkelcentrum “Winkelhof“ zijn op loopafstand gelegen. Leiden Centraal Station is makkelijk met de fiets te bereiken. Goede aansluitingen op het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting A4, A44 en N11.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, hangend toilet met fontein. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer, vloerverwarming en luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin met buitenzonwering, berging en achterom.

1e verdieping:

Ruime overloop. 3 kamers, waarvan 1 kamer gebruikt wordt als walking closet. De luxe en nette badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, 2e hangend toilet, mechanische ventilatie, radiator en spotverlichting.

2e verdieping:

Ruime zolderkamer met opstelling CV-combiketel en aansluitingen wasmachine/droger . Tevens is er veel bergruimte aanwezig in de bergschotten.

Verder is de woning uitstekend geïsoleerd (vloer-, dak- en muurisolatie) en volledig voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1999;
- 120 m² eigen grond;
- Combi ketel Remeha Calanta aanwezig, geplaatst in 2017 en in eigendom;
- Zeer nette woning;
- Volledig gerenoveerd;
- Kindvriendelijke wijk;
- Goed gelegen;
- Riolering is net volledig vervangen in de wijk;
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- Goed geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs €450.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.206
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 9599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (9,49 meter diep en 5,15 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel 071-5896193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.