Burgemeester Keijzerlaan 154 2262 BM Leidschendam De Heuvel zuid

Op een fraaie en centraal gelegen plek voormalig 5- KAMERAPPARTEMENT (ca. 97m2) met 2 slaapkamers (3 mogelijk) op de 4e verdieping met 2 balkons en ruime berging in de onderbouw alsmede de mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein.

De omgeving kent een hoog voorzieningenniveau: op loopafstand liggen Mall of The Netherlands, buurtwinkels, HMC Antoniushove, alsmede een bus- en tramhalte. Ook zijn diverse basis- en middelbare scholen, zwembad De Fluit, sportverenigingen en de bibliotheek op korte afstand gesitueerd. Via de nabij gelegen Sijtwendetunnel is er een goede verbinding met de snelwegen N44, A4, A12 en A13.

Het appartement heeft vrij uitzicht aan de achterzijde over een park met vijvers en groen, een ruime berging op de begane grond en parkeren op eigen terrein aan de achterzijde of direct voor het appartement.

INDELING:
Afgesloten entree, lift of trap naar 4e verdieping.

4e verdieping:
Entree in hal met meterkast, modern toilet met fonteintje. Ruime bergkast.

Royale lichte L-vormige woon-/eetkamer met 2 deuren naar het voorbalkon op het ZO (ochtend- en middagzon). Er bestaat een mogelijkheid tot het maken van een 3e slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Elektrisch bedienbare zonwering is aanwezig aan de voorzijde van het appartement.

De moderne open keuken (2017) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van diverse Siemens en Bosch inbouwapparatuur, zoals een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi oven en vaatwasser. Hier bevindt zich ook de 80 lt. boiler. Tevens is er een deur naar het achterbalkon.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de 2 slaapkamers die beiden toegang hebben tot het achterbalkon (NW). Op het achterbalkon bevindt zich een balkonkast. Vanuit dit balkon heb je uniek weids uitzicht over groen. Via de hoofdslaapkamer is ook de moderne badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het is vrij eenvoudig om de slaapkamer via een deur af te sluiten van de badkamer. De 2e slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.

Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Ruime (fietsen)berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeermogelijkheid op het achterterrein
- Lift aanwezig
- Gelegen op eigen grond
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 222,- per maand, voorschot stookkosten ca. € 57,- per maand
- Professionele VVE beheerder, MJOP aanwezig, collectieve opstalverzekering
- Verwarming middels blokverwarming
- Door de grote raampartijen een zeer licht appartement
- Appartement is NEN 2580 ingemeten en plattegrond met meetstaat beschikbaar
- Asbest-, ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.