• Verkocht

Burgemeester Caan van Necklaan 307 2262 GL Leidschendam De Heuvel zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. Deze aanvragen worden als eerste in behandeling genomen.

----

Zeer ruim en licht appartement op de vierde verdieping, in de groene en rustige wijk De Heuvel. Deze woning beschikt over een royale woon/eetkamer, twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidoosten. Tevens is er een berging op de begane grond en een gemeenschappelijk parkeerterrein voor de bewoners van het complex.

De ligging is ideaal: Westfield Mall of the Netherlands bevindt zich op loopafstand voor alle dagelijkse voorzieningen, de belangrijke uitvalswegen en scholen zijn nabij en openbaar vervoer stopt om de hoek, met een directe verbinding naar het centrum van Den Haag.

De indeling is als volgt.

Gesloten portiek met lift naar de woning gelegen op de vierde verdieping. U komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder de opengebroken woon/eetkamer; deze kamer heeft opmerkelijk veel lichtinval en beschikt over een vaste kast. Aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers, beiden hebben toegang tot het balkon. De tussengelegen keuken heeft ook toegang tot het balkon, deze is gelegen op het zuidoosten en over de volle breedte van de woning. Het balkon heeft leuk uitzicht van de omgeving en u kunt heerlijk van de zon genieten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel; het toilet met fontein is separaat.

Het appartement kunt u naar eigen smaak opknappen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1961.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel en enkel glas.
- Elektra: 2 groepen zonder aardlekschakelaar.
- Verwarming d.m.v. blokverwarming.
- Warm water d.m.v. geiser (eigendom).
- Actieve VvE, bijdrage € 245,35 per maand.
- Huur geiser € 6.95 per maand.
- Videofoon aanwezig.
- Grote berging aanwezig in de onderbouw.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 74 m2. De inhoud is ca. 240 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.959
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 245,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

VEUR B 5622
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 245,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janson Makelaardij BV

Bel 070-3469372
Dhr. Hagendoorn
Burgemeester Caan van Necklaan 307
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Op basis van de reviews waren onze verwachtingen over de kwaliteit van deze makelaar hoog. De werkelijkheid overtrof onze verwachtingen. Hij was deskundig en onderhandelings vaardig. Wij werden stelselmatig op de hoogte gehouden. En we zijn zeer tevreden met de afhandeling.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.