• Verkocht

Graaf Ottolaan 26 2263 TW Leidschendam Prinsenhof laag

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In de rustige, groene wijk het ''Prinsenhof" gelegen ruime 5 kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin. De woning ligt nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvelden en uitvalswegen.

Indeling:
Voortuin, entree woning.
Ruime hal met meterkast, trapkast en toilet.
Mooie lichte woonkamer met bijgetrokken open keuken. De keuken heeft een aanrecht in L-opstelling met inbouwapparatuur, vaatwasser, 5 pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en vriezer, combi-oven en natuurlijk de spoelbak. Zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop, en totaal 3 slaapkamers, aan voorzijde met vaste kast en een ruime slaapkamer aan de achterzijde ook met vaste kast. Derde achter zij slaapkamer. Tussen voor en achterkamer is de voormalige douchekamer alwaar nu de wasmachine aansluiting en een extra wastafel. Aan de achterzijde ( in een voormalige slaapkamer ) de grote badkamer met ligbad, handdoek radiator, wastafelmeubel, toilet en hoekdouche.

2e verdieping:
Ruime overloop met dakvenster en opstelplaats van de cv-ketel ( vaillant 2014 ), grote zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Rustig gelegen aan een groene en brede straat met plantsoen en groenstrook.
- Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar.
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Vaillant cv ketel van 2014.
Extra:
- i.v.m. de corona maatregelen kunnen wij slechts afspraken maken met hooguit twee personen tegelijk, kinderen kunnen helaas niet meegenomen worden, wij vertrouwen op uw begrip
- van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de kwaliteitsrekening van de betreffende notaris
- i.v.m. de nieuwe privacy wetgeving kunnen wij alleen ID's accepteren die middels KOPIE ID APP zijn gemaakt
- koopovereenkomst conform de NVM-koopakte model 2018

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

VEUR B 5283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (11 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hogenboom Makelaardij

Bel 070-3177373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.