• Verkocht

Kwikstaartlaan 2 2261 EP Leidschendam De Zijde

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 267 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

OP EEN RUIM PERCEEL GELEGEN HOEKHERENHUIS MET OPRIT EN GARAGE IN EEN GEWILDE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK.

Op loopafstand van de woning bevindt zich winkelcentrum Leidsenhage, wat na een prestigieuze metamorfose verder gaat als hét winkelcentrum van Nederland ‘Mall of The Netherlands’; een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt. Ook ziekenhuis HMC Antoniushove bevindt zich op loopafstand. De Sijtwendetunnel (N14) richting snelwegen naar alle delen van het land (A12, A13, A4, A44 en N44) is binnen enkele minuten bereikt. De Haagse binnenstad (en Den Haag Centraal station) is zonder overstappen te bereiken met tramlijn 6, welke letterlijk om de hoek van de woning stopt. Diverse sportfaciliteiten en zowel lagere als middelbare scholen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. En liefhebbers van natuur en rust kunnen hun hart ophalen in het naastgelegen poldergebied, het Wassenaarse bos of natuurlijk de duinen en het strand.

INDELING:
Deze hoekwoning ligt aan een autoluwe laan in een woonwijk met louter bestemmingsverkeer. Van buiten valt direct op dat de woning aan de rechterzijde helemaal vrij ligt en grenst aan gemeentelijk groen. Een lange oprit met leilindes en ruimte voor meerdere auto’s op eigen erf met aansluitend de separate uitzonderlijk ruime garage (ca. 5,8 x 2,8 m) met elektrische garagedeur. Nette voortuin met pad naar de voordeur. Entree woning. Hal met meterkast, garderoberuimte en tochtdeur naar de gang. Separate moderne toiletruimte met hangend wandcloset en fontein. Onder de trap is een vaste trapkast met extra bergruimte. De woonkamer (ca. 8,4 x 3,8 m) is dankzij de hoekligging (en de raam in de zijgevel) opvallend licht. Open U-vormige woonkeuken met bar en rijkelijk voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder: Quooker, 1 oven en 1 combinatie oven/magnetron (Smeg), koffiezetapparaat (Smeg), vaatwasser (Miele), grote aparte koelkast en een aparte vriezer, afzuigsysteem geïntegreerd in het plafond (Smeg) en 5-pits gasfornuis (Smeg). 2 deuren naar de achtertuin. De achtertuin is ruim 10 meter diep en voorzien van een achterom. Ook is hier nog een ruime berging (ca. 3,7 x 2,8 m) gelegen achter de garage.

1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,8 x 4,0 m) met vaste kastruimte. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,6 x 3,4 m) eveneens met vaste kast. Derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,6 x 2,6 m) met vaste kast en wastafel. Badkamer aan de voorzijde met tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping: Overloop met dakraam en aansluiting voor de wasmachine, droger en CV-combiketel. Aan de voorzijde van de overloop is nog een ruime berging. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en raampartijen in de zijgevel is hier nog een ruime goed formaat slaapkamer (ca. 5,9/4,1 x 3,8 m) ook hier bevindt een ruime berging.
BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1969
- Ca. 130 m2 woonoppervlakte
- Ca. 267 m2 perceeloppervlakte
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Remeha CV-combiketel (2010)
- Eigen oprit
- Ruime garage

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.608
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

VEUR B 6117
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
111 m² (10,45 meter diep en 10,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

C & D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090

NVM aankoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 070-3861210

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.