• Verkocht

Helling 7 2265 BH Leidschendam Klein Plaspoelpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 409.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
18 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig doch zeer centraal gelegen 5 KAMER TUSSEN-EENGEZINSWONING met voor- en zonnige achtertuin op het Zuidwesten, grenzend aan het water (aftakking van De Vliet).

Het Damcentrum ligt op loopafstand en heeft een complete metamorfose ondergaan met luxe nieuwbouw, diversiteit aan winkels met een ondergelegen parkeergarage. Aan de historische sluisjes bevinden zich diverse horecagelegenheden met gezellige terrasjes. De uitvalswegen liggen op ca. 5 autominuten.

INDELING:
entree, hal met toegang naar berging (ook van buitenaf bereikbaar), meterkast, toilet met fontein, bergruimte onder de trap, keuken met eenvoudig gemoderniseerd blok, tuingerichte woon-/eetkamer, ca. 10 meter diepe zonnige achtertuin aan watertje;

1e etage: overloop, 2 slaapkamers, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet

2e etage: overloop met opstelplaats c.v.-ketel, 2 zolderkamers.

De woning verkeert in keurige staat, doch dient intern gemoderniseerd te worden; komt uit de huursector.

N.B. VERKOOP ALLEEN T.B.V. EIGEN BEWONING!!

Bijzonderheden:
- de woning komt uit de verhuur
- ouderdoms-, asbest- en niet bewoningsclausule
- projectnotaris Caminada
- géén verkoop t.b.v. belegging of doorverkoop

Richtlijnen tijdens een afspraak op locatie in verband met COVID-19 virus:
- Wij schudden geen handen;
- Kom met maximaal 2 personen naar de bezichtiging:
- Komt op tijd! We laten alleen mensen binnen op het tijdstip van de afspraak, om te voorkomen dat er
teveel mensen tegelijk binnen zijn;
- 1,5 meter afstand houden tot elkaar;
- Bent u verkouden, hoest u of heeft u koorts? Blijf dan thuis;
- Wij willen u vragen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.173
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

VEUR B 12050
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Bruyn en Tak

Bel 070-3871616

Aankoopmakelaar

Prosperi makelaardij

Bel 070-2192277

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.