• Verkocht

Herberg 66 2264 KV Leidschendam 't Lien zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Middenin gewilde woonlocatie gelegen, gave hoekwoning met aangebouwde garage (met vliering!) en oprit voor de garage. Verder zij-ingang en zeer fraai aangelegde voor-, zij- en diepe achtertuin. En aan watertje gelegen. Veel privacy.

Deze zeer leuke woonwijk kenmerkt zich door de kindvriendelijke straten, vele speelmogelijkheden en dito uitvalswegen. Verder is parkeren bij dit pand geen enkel probleem. U parkeert de auto zowel in de eigen garage naast de deur, als ervoor. Ook is het parkeren in de buurt goed te doen.

Indeling; voortuin van 6,35 diep en naastgelegen auto-opstelplaats. Entree, voordeur, hal met meterkast en separaat toilet met fontein. Doorgang naar de garage.
Via de hal bereikt u de ruime woonkamer van ca. 10,5 diep en meer dan 5 breed. Er zit hier ook een aanbouw aan de achterzijde van ca. 2 meter aan. Hierdoor heeft u meer woonmeters beschikbaar op de begane grond.
Aan de voorkant van het huis een lekkere woonkeuken met moderne inbouwapparatuur.
In de woonkamer nog een diepe vaste kast en, jawel, een open haard. Schuifpui aan de achterzijde naar de riante en zeer verzorgde achtertuin. Fraaie zonwering aan de achterzijde.

De aangelegde achtertuin aan het water kent een aantal zitjes en fraaie borders met dito beplanting. Zo is er ook een zijtuin alwaar o.a. houtopslag en zij-ingang.

Terug naar de hal bij de voordeur bereikt u de garage van ruim 7 meter diep en 3,40 breed. Hier treft u o.a. een tweede (snack)keuken aan, alsmede voldoende plek voor uw tweede (drank)koelkast of andere hobby's.
Vlizotrap naar bovengelegen werkruimte (vliering met daglicht) van bijna 11m2.

Dan naar de eerste etage.Overloop met vaste kast. Voorslaapkamer van 3,93 x 2,90 en de ouderslaapkamer betreft een tweetal slaapkamers samengevoegd van 5,29 x 4,36/3,38. Zeer riant dus.
Boven de aanbouw heeft men een lekker balkon gecreeerd van 5,17 x 1,92.

De badkamer met tweede toilet, ligbad, douche en vaste wastafel ligt aan de voorzijde.

Trap naar de tweede etage. Zeer ruime overloop alwaar afgesloten opstelplaats van de CV-combiketel en separate wastafel. Op deze plek zou u wel een tweede badkamer kunnen plaatsen.
Ruime slaapkamer van netto 5,43 x 3,10. Door het mogelijk plaatsen van een dakkapel kunt u vrij eenvoudig het woonoppervlak verruimen. Thans onder zowel de voor- als de achterzijde (onder de knieschotten, zeer veel bergruimte).

Wat u verder wilt weten;
* woonoppervlakte netto 123,4m2 (bruto zonder garage is dat 165m2)
* garage is ruim 24m2 (zonder de auto-opstelplaats daarvoor)
* vliering boven de garage is bijna 11m2
* moderne keukenapparatuur
* open haard
* betonnen vloeren
* hoekpand
* eigen grond
* leuke en gewilde woonwijk
* CV-combiketel
* zalige tuin voor-, zij en achter (aan watertje)
* gelet op bouwjaar; lood-, asbest- en ouderdomsclausule

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.065
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

VEUR B 7971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Homerun makelaars

Bel 070-365.60.61

VBO aankoopmakelaar

FASTGOED makelaars

Bel 0702197979

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.