• Verkocht

Cederplein 6 2451 XS Leimuiden Uitbreiding West

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning aan de rand van een woonwijk, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en uitzicht op groen en een waterpartij. Met aan de voorzijde een zonnige tuin op het zuiden en een royale achtertuin op het noorden met een vrijstaande stenen berging. De woning dient enigszins gemoderniseerd te worden, maar biedt volop ruimte en mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te delen en aan te passen aan de eisen van deze tijd.

Het centrum van Leimuiden, evenals sport- en lagere schoolvoorzieningen zijn per fiets goed bereikbaar. Openbaar vervoer vindt u aan de rand van Leimuiden met een directe busverbinding richting Alphen aan den Rijn, Leiden en Schiphol. Met de auto zit u ook binnen enkele autominuten op de A4 of A44, werken en wonen in de Randstad is derhalve prima te combineren met deze woning.

Indeling
De voordeur van deze woning ligt aan de kant van het water en geeft u de nodige vrijheid. In de hal treft u een meterkast, toilet en trapkast. Vanuit de hal komt u in de keuken, deze is voorzien van 5 pits gaskooktoestel, combi oven en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde van de keuken is een bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en vaatwasser, tevens is er toegang tot de tuin. De lichte woonkamer is vanuit de keuken toegankelijk en uitgevoerd met laminaatvloer en een haard.

Eerste verdieping
De centrale overloop biedt u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim, voorzien van vloerbedekking en dubbel glas. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, de grote met laminaat, de kleinere met vloerbedekking. De badkamer beschikt over een toilet (sanibroyeur), douchecabine, wastafel en is geheel betegeld.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelplaats van de CV Hr. Combiketel ( Valliant ), mogelijkheid voor een vierde slaapkamer met een Velux dakraam en bergruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1970.
- Woonoppervlakte: 90 m².
- Perceeloppervlakte: 143 m².
- Ruime gezinswoning in een rustige buurt.
- Mogelijkheid tot 4e slaapkamer aanwezig.
- Diverse voorzieningen in de directe omgeving.
-Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.278
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gestoffeerd en kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAAG EN BRAASSEM A 1745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Cederplein 6
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep heel soepel. Hij was goed benaderbaar en bereikbaar en gaf snel antwoord op onze vragen. Hij dacht mee en adviseerde ons duidelijk. Al met al zeer tevreden.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.