• Verkocht

Kerklaan 74 2451 CH Leimuiden Uitbreiding West

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
13 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 495.000,--!

Zeer royale en smaakvol afgewerkte 2-onder-1-kap woning met garage, eigen inrit met veel parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige tuin op het zuiden!

De woning is geheel gemoderniseerd en biedt u maar liefst 5 slaapkamers, royale woonkamer, luxe badkamer met ligbad + inloopdouche en een heerlijke lichte woonkeuken met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Indeling
Ruime voortuin met borders en een inrit voor 4 tot 5 auto's op eigen terrein voor de garage. Entree woning, hal, meterkast (10 groepen met aardlekschakelaar), garderobe, toiletruimte v.v. vrij hangend toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard (gas) en geeft middels de openslaande deuren toegang tot de heerlijke zonnige tuin die op het zuiden is gesitueerd met 2 terrassen die voorzien zijn van sierbestrating, achterom naar de voorzijde van de woning en garage. De garage is uitgevoerd met een stalen kantel- en loopdeur, een betonnen vloer, elektriciteit en een keukenblok.

Eerste verdieping
Overloop, geheel betegelde luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, vrij hangend toilet, dubbele wastafel in meubel en design radiator. 2 zeer ruime slaapkamers met grote raampartijen waardoor de kamers een mooie lichtinval hebben. Aan de voorzijde van de woning is voormalige badkamer-kamer ingericht als wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger met bergruimte.

Tweede verdieping
Via de vaste trap te bereiken overloop met Velux dakraam en bergruimte. Slaap-/werkkamer aan de voorzijde van de woning met 2 Velux dakramen, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met Velux dakramen met dakkapel. Werkkamer aan de achterzijde van de woning.

Tuin
Deze woning beschikt over 2 uitstekende onderhouden en aangelegde tuinen. De voortuin beschikt over borders met beplanting en een oprij pad met grind om de vrijstaande garage te bereiken.
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden waardoor er gedurende de dag volop van de zon genoten kan worden op 1 van de terrassen. Ook is de garage en achterom te bereiken die uitkomen aan de voorzijde van de woning. De garage beschikt over elektriciteit, stalen kantel-/ loopdeur en een keukenblok.

Bijzonderheden
+ Bouwjaar 1972.
+ Woonoppervlakte: 133m².
+ Perceeloppervlakte: 244m² eigen grond.
+ Royale woning v.v. dakkapel op de 2e etage.
+ Begane grond v.v. houten vloer, open haard (gas) en openslaande deuren naar de tuin.
+ Vrijstaande stenen garage met kantel-/ loopdeur.
+ Parkeergelegenheid op eigen terrein.
+ Zeer goed onderhouden en smaakvol afgewerkte woning.
+ Oplevering in overleg.

Alle biedingen vanaf € 495.000,-- worden in behandeling genomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.722
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV Vr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAAG EN BRAASSEM D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
83 m² (9,13 meter diep en 9,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.