• Verkocht

Lijsterbeslaan 16 2451 BN Leimuiden Uitbreiding West

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Helaas door de vele aanvragen kunnen er geen afspraken meer ingepland worden. Mocht u op de reservelijst willen kunt u een mail sturen naar
Unfortunately, due to the many requests, no more appointments can be scheduled. If you want to be on the reserve list, you can send an email to

Nabij het centrum van Leimuiden gelegen, knusse eengezinswoning met voortuin, royale zonnige achtertuin en een vrijstaande stenen berging. De woning dient enigszins gemoderniseerd te worden, maar biedt volop ruimte en mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te delen en aan te passen aan de eisen van deze tijd.

Leimuiden is centraal gelegen op de grens van het Groene Hart tussen het Braassemmermeer en de Westeinderplassen, met uitstekende verbinding in de richting Amsterdam/Schiphol, Alphen aan den Rijn, Leiden en Den Haag. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en horeca bevinden zich op loop- en fietsafstand van de woning.

Indeling
Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer (type en-suite) met vaste kasten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenblok en opstelplaats voor de wasmachine, toegang op het westen gelegen tuin met een vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping
Overloop, 1e slaapkamer aan de achterzijde en 2e (ouder)slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. 3e Slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping
Vliering met opstelplaats van de c.v. Valliant Ecotect 2012.

Tuin
Ruime op het westen gelegen achtertuin met achterom en stenen (vrijstaande) berging.

Bijzonderheden
-Bouwjaar: 1954
-Woonoppervlakte: 77 m2.
-Inhoud: 267 m3.
-Perceel: Dient nog ingemeten te worden, geschat op 110 m2.
-Oplevering in overleg.
-Vaste notaris: Kroes en Partners in Ter Aar of Alphen aan den Rijn.

Het betreft een woning van Woondienst Aarwoude, zij zijn een woningcorporatie en mogen niet verkopen aan partijen of bedrijven die de woning voor andere
doeleinden willen kopen dan voor eigen bewoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant ecotect (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAAG EN BRAASSEM D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.