Rivierenlaan 45 8226 LJ Lelystad Rivierenbuurt

Deze woning wordt u aangeboden door Van der Linden Makelaardij met een bieden vanaf prijs (starting price).

Dit is een unieke kans! Een prachtige HOEKwoning met 5 kamers, een ruime uitbouw, dakkapel op de zolder, en een zeer brede zijtuin met een carport!

Een hoekwoning gelegen in de jonge wijk "Zeestromen" te Lelystad. U woont op een paar minuten loop-/ fietsafstand van het buurtwinkelcentrum (met o.a. een JUMBO-supermarkt, Banketbakkerij Prins, DA-drogist), gezondheidscentrum, basisscholen, het busstation en het Centraal Station van Lelystad. Met slechts enkele minuten bevindt u zich op de uitvalswegen naar de Randstad.

Indeling:

Voortuin / Begane grond:
Betegelde ruime voortuin met ruimte 2 auto's waarvan 1 onder een carport. Entree aan de zijkant, een ruime hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang met trapkast. Het eerste wat opvalt als men de tuingerichte woonkamer betreedt is de grootte dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Door de grote ramen van de schuifpui is er prachtige licht inval. Aan de voorzijde is de ruime half open woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Er ligt een fraai laminaat vloer door de gehele woning, welk keurig is afgewerkt en professioneel gelegd.

1e verdieping:
Via de ruime overloop bereikt u alle ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom van ruim 14 m2, ruim voldoende voor een kingsize bed, een grote garderobe kast en een kaptafel. Ook aan de achterzijde een slaapkamer van circa 8 m2. Aan de voorzijde bevindt zich een derde grote slaapkamer van circa 10 m2, met aangrenzend een ruime badkamer. Deze laatste is betegeld tot aan het plafond en is voorzien van een luxe ligbad, een wastafelmeubel, een tweede zwevende toilet, een designradiator en een raam voor extra ventilatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Dankzij een dakraam komt hier natuurlijk licht binnen. Door de deur en u bevindt zich in de ruime vierde slaapkamer. Een dakkapel over de gehele breedte maakt deze kamer af. Aan de zijkant van de kamer dan nog 4 kastdeuren naar de inbouwkast.

Zijtuin / Achtertuin:
De zeer ruime zij- en achtertuin zijn gezamenlijk wel 120 m2 groot en kijkt uit op het zonnige oosten! Met afwisselend hoge coniferen en een houten schutting geniet u volop van de privacy in uw achtertuin. Achterin de linkerhoek een vrijstaande houten berging. Tevens aan de zijkant een vrijstaande houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
- 122 m2 woonoppervlakte
- 204 m2 perceel
- Bouwjaar 1994
- 5 kamers, 4 slaapkamers
- Prachtige hoekwoning
- Woonkamer met uitbouw
- Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur
- Badkamer met ligbad
- Dakkapel op de bovenste verdieping
- Stadsverwarming en glasvezel aansluiting
- Rustige hoekligging in een autoluw straat
- Alle nodige voorzieningen om de hoek
- Enkele minuten van de snelweg
- oplevering kan spoedig!

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry. We use a reservelist when the maximum number of viewings has been reached.