• Sold

Jol 23 7 8243 GM Lelystad Jol

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
31 maart 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Starters opgelet! Als u op zoek bent naar RUIMTE en ook nog een BETAALBAAR, dan moet u deze woning zeer zeker eens van binnen bekijken. De woning is veel ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden.

Ruime EENGEZINSWONING op een perceel van 157 m2 EIGEN GROND met parkeren op EIGEN TERREIN. Voor- en achtertuin met vrijstaande houten tuinhuisje en achteringang. De woning is deels voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN met dubbele beglazing. Verwarming en warmwater via cv combi ketel.
Op loopafstand van de woning is een stadspark gesitueerd, ook zijn scholen en een buurt winkelcentrum met 2 supermarkten op loopafstand van de woning gelegen.

OPMERKINGEN / AANVULLINGEN
- Parkeren op EIGEN TERREIN, plek voor 2 auto's (1 grote + 1 kleine)
- Deels KUNSTSTOF KOZIJNEN
- CV ketel van 2012
- RUIMTE EN BETAALBAAR

BEGANE GROND
Ruime entree/hal met meterkast. Royale woonkamer met veel leefruimte en SCHUIFPUI naar de achtertuin. Open keuken, de keuken is aan een update toe. Aansluitend de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de deur naar de achtertuin. Portaal met toilet met fontein en trapopgang naar 1e verdieping. Gehele begane grond voorzien van plavuizenvloer. Onder de trap is bergingsruimte aanwezig die afgesloten kan worden.

1e VERDIEPING
Overloop met bergkast en CV opstelling. Toegang tot 3 RUIME slaapkamers waarvan 2 met praktische VASTE KASTENWAND. De 1e verdieping is voorzien van een NIEUWE BADKAMER (2022) met toilet, vaste wastafel en een douche.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (uitsluitend indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.342
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

LELYSTAD N 1612
Kadastrale kaart
Area
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar1 Internetmakelaar

Bel 0880804864

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.