Zwartewater 7 8223 DM Lelystad IJssellaan

ANTON Makelaardij biedt aan: Zwartewater 7 te Lelystad!

Klussers en starters opgelet!! Deze woning kan geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Ben jij er klaar voor om deze woning wat extra liefde te geven en er je eigen paleisje van te maken? Dan hebben wij echt iets voor jou!

Deze eengezinswoning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, ruime keuken, een garage en gelegen op een geweldig ruim kavel van maar liefst 309 m² eigen grond. De woning ligt aan een autoluwe straat met groenstrook en speeltuin voor de deur en heeft aan de achterzijde geen inkijk en dus heerlijk veel privacy. De beschutte tuin van ca. 12,5 meter bij 12,5 meter is zuid gelegen en voorzien van een vijver en veel groen.

In een kindvriendelijke buurt, omgeven door natuur, tegenover een groenstrook en naast de bosrand ligt deze heerlijke woning in een rustig autoluw hofje. Recreatiegebieden het Gelderse Hout en Zuigerplasbos liggen op fietsafstand. Winkelcentrum 't Lelycentre, sportvelden, zwembad, openbaar vervoer en scholen liggen op korte afstand van de woning. De uitvalswegen naar de A6, Dronten en Harderwijk zijn met de auto snel en eenvoudig te bereiken. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 250.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via onze eigen website.

Indeling

Begane grond (geheel voorzien plavuizen vloer):
Naast de woning staat de stenen garage met daarvoor een eigen parkeerplaats. Ruime voortuin met vrijstaande berging. Hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer, met veel lichtinval, verschaft toegang tot de achtertuin, welke gelegen is op het zuiden. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast met vriesvak en boiler. Via de trap (voorzien van trapkast) in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop grenzend aan 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een wasbak, de badkamer, voorzien van ligbad/douche, toilet, wasbak en wasmachine aansluiting. Aparte ruimte met CV-ketel (Atag 2014).

Bijzonderheden:

* Ruime en lichte woning voorzien van 3 slaapkamers en een garage;
* Zeer grote kavel van 309 m2 met een achtertuin van ca. 12,5 x 12,5 meter;
* Tuin op het zuiden gelegen;
* Geweldige ligging nabij bos;
* Groene, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk;
* Gelegen aan een autoluwe straat;
* De niet-zelfbewoners clausule, ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing;
* Energielabel C;
* Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.