• Verkocht

Prinsessekade 3 8531 HG Lemmer Lemmer-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 302 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 568.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Royaal vrijstaand gemoderniseerd woonhuis met schitterend uitzicht over de binnenhaven van Lemmer. Op loopafstand van alle winkels, jachthavens met goede parkeermogelijkheden. Deze verrassende woning biedt veel wooncomfort en is eigentijds ingericht met een goed afwerkingniveau. Volledig geïsoleerd, energielabel A. De woning is ingedeeld met een sfeervolle riante lichte woonkamer met aansluitend een veranda van 10,5 x 3,5 voorzien van 3 lichtkoepels, ruime eethoek met een halfopen moderne keuken. Aan de tuinzijde is een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Op de verdieping, boven de eethoek bevindt zich een riante vide ten behoeve van een tweede zithoek/werkplek met een inpandig balkon. Vanuit deze ruimte en het balkon kan men genieten van een magnifiek weids uitzicht over de gehele binnenhaven. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een moderne complete badkamer. De zonnige tuin op het westen biedt veel privacy, geen directe achterburen. De tuin is met zorg samengesteld en ingericht met fraaie bloeiende borders, struiken, grind met looppaden, bestraat terras, hoogwaardige veranda met spots en lichtkoepels, elektra, water, een houten berging.

LEMMER
Lemmer is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 Amsterdam/Joure. Schiphol is binnen 60 autominuten bereikbaar. De ligging aan de IJsselmeerkust en de Friese Meren zorgt ervoor dat Lemmer een geliefde woonplaats is om in te wonen en te recreëren. Lemmer biedt een goed winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, havens, restaurants, zwembad en een breed strand. Het gehele jaar door zijn er evenementen en activiteiten. Lemmer maakt deel van de gemeente de Fryske Marren.

INDELING
BEGANE GROND
Ruime hal voorzien van een garderobe, toegang naar een inpandige geïsoleerde (fietsen)berging, tweede tussenhal voorzien van een modern toilet, wasruimte, tuingerichte ruime slaapkamer met aansluitende een eigen moderne badkamer. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en een inloopdouche.
Riante lichte woonkamer voorzien van een opengewerkte kap met dakramen, natuurstenen openhaard, ruime eet/zithoek met halfopen op maat gemaakte keuken. De keuken is ingericht met massief eikenhouten korflades, granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel/vries combinatie, combi magnetron, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, ingebouwde proviandkast. De gehele begane grondvloer is uitgevoerd met een hoogwaardige natuurstenen vloer. De veranda is bereikbaar vanuit de woonkamer en de tussenhal. De veranda is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en is uitgerust met 3 lichtkoepels, spots, houten vlonder, elektra en water.

VERDIEPING
Boven de eethoek is een prachtige vide en een inpandig balkon met weids uitzicht over de binnenhaven. Deze ruimte is ingericht als werkplek en kan tevens gebruikt worden als tweede zitkamer of lees/tv ruimte. De verdieping beschikt over een overloop met kastruimte, 3 slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers met een vaste kast. De slaapkamer en de badkamer aan de tuinzijde zijn uitgevoerd met een dakkapel. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, vrijhangend toilet en vloerverwarming,

ZOLDER
Middels vlizotrap bereikbare zolder met voldoende bergruimte en daglicht.

TUIN
Schitterende aangelegde zonnige tuin met veel privacy op het westen. Diverse bloeiende borders en struiken, terras, looppaden met grind, houten vrijstaande berging. Duurzame veranda gesitueerd over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 568.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.302
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEMMER A 9688
Kadastrale kaart
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
127 m² (11,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frieslandgoed

Bel (+31) 514 53 46 89

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.