• Verkocht

Groot-Brittanniëstraat 18 6663 HT Lent Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 355.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze royale en lichte eengezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. De locatie is zeer centraal gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonomgeving. In de omgeving zijn diverse voorzieningen als speelgelegenheden, (basis)scholen en sportgelegenheden gerealiseerd. Deze woning is gelegen aan de rand van het buitengebied op korte afstand tot de Lentse Plas en de prachtige natuur van de Waal. Het centrum van Nijmegen ligt op ca 10 minuten fietsafstand. Openbaar vervoer op loopafstand en een centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen.

Kortom: een ideaal huis voor (jonge) gezinnen met of zonder kinderen. De Lentse Plas is op loopafstand.

Entree met garderobehoek, meterkast, toilet en royale trapkast. De lichte woonkamer heeft aan de achterzijde mooi zicht op de achtertuin, welke bereikbaar is middels een schuifpui. Aan de voorzijde is een moderne keuken geplaatst (2016) met een betoncoating op het aanrecht en een 2e eetgedeelte uitkijkend over de straat.

Op de 1e verdieping treffen wij 2 royale slaapkamers aan (voormalig 3) en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Het toilet is separaat op de overloop.

De 2e verdieping heeft eveneens 2 royale slaapkamers en een 2e badkamer (2019) met douche en wastafel. Hier staat tevens het witgoed opgesteld. Door het plaatsen van een lichtkoepel is er veel daglicht toetreding.

De tuin is zuidoost gericht en biedt alle privacy. Is gezellig ingericht met een zonneterras en aan de achterzijde bevindt zich een inpandige berging in het naastgelegen pand.

Bijzonderheden:
Mooie lichte woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers,
Volledig geïsoleerd, vloerverwarming op de begane grond, Cv middels stadsverwarming, zonnepanelen 20 m²;
Op korte afstand tot de natuur, diverse voorzieningen en het centrum van Nijmegen.

Gebruiksoppervlakte wonen: 160 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Bouwjaar: 2006
Perceel: 120 m²
Inhoud: ca 547 m³

Voorschot stadsverwarming en elektra: € 146,- p/m
Gemeentelijke belastingen: € 1.264,- p/j

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.219
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LENT A 2971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (8 meter diep en 5,7 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaby Payens Makelaars

Bel +31650845822

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lent

Heel Lent

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lent

Heel Lent

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.