De Kervershilt 6 3831 NM Leusden

  • Verkocht
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
15 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Boven winkelcentrum "De Hamershof ligt dit appartement met maar liefst vier slaapkamers. Een mooie locatie vanwege het vrije uitzicht op de Kooikersgracht. Vanaf het grote balkon heb je een schitterend zicht op vele bomen. De combinatie van rustig wonen en toch in het centrum wonen.

Alle appartementen boven het winkelcentrum zijn de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. De woningen hebben nieuwe kunstof kozijnen, HR++glas, zonnepanelen en een warmtepomp. Het appartement is voorzien van Velux dakramen. Als gevolg van de energiebesparende voorzieningen is de woning volledig gasloos en zijn de electriciteitskosten teruggebracht naar EUR 0. Als nieuwe bewoner van de Kervershilt heb je niet meer te maken met herrie, rondlopende werkmannen en stof in je woning. Deze bouwperiode kan je mooi overslaan.

De woonkamer en keuken zijn van elkaar gescheiden. De woonkamer is groot genoeg voor een eettafel en grote ligbank. In de zomerperiode kan je de woonkamer eigenlijk vergroten door gebruik te maken van het royale balkon. De basiskleur van de keuken is donkergrijs en is voorzien van een inductie kookplaat (2019) en vaatwasser. Door de grote ramen is dit een fijne lichte werkplek.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één grote slaapkamer. Alle kozijnen zijn van kunststof en hebben draai/kiepramen. De nette badkamer is voorzien van een toilet, doucheruimte en wastafel.

De tweede verdieping heeft een grote slaapkamer. Op dit moment wordt een deel van deze kamer gebruikt als bioscoop. Deze ruimte kan natuurlijk ook als muziekruimte dienen. De ruimte is geluidarm en volledig verduisterd. Voor nieuwe bewoners die hier geen gebruik van maken, is deze ruimte makkelijk om te bouwen tot grote slaapkamer. De voorzolder is geschikt als wasruimte en bergruimte. Een wasmachine aansluiting is aanwezig. In deze ruimte hangt ook de warmtepomp, het buffervat en de transformator van de zonnepanelen.

Appartementen van dit formaat worden niet vaak aangeboden. Ben je op zoek naar een appartement met veel leefruimte dan nodigen we je van harte uit om te komen kijken.

Aanbevelingen Succes Makelaars

- volledig gestucte muren beneden
- energieneutrale woning
- nieuwe radiatoren
- gezonde en actieve VVE

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.149
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 344 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Zonneboiler

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 3362
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 344 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hamershof

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hamershof

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.