• Verkocht

Kokkelaantje 4 3833 KS Leusden Wildenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 517 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 698.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een prachtig lommerrijk straatje langs de Hamersveldseweg, landelijk gelegen maar toch op steenworp afstand van winkelcentrum De Hamershof, staat deze verrassend ruime vrijstaande boerderijwoning met ruime garage en mogelijkheid voor het slapen en baden op de begane grond.

Levensloop bestendig wonen op een toplocatie!

De woning is gebouwd in een sfeervolle landelijke architectuur, met enkel bestemmingsverkeer. U woont dus in een rustige omgeving.

BUITEN
U heeft de beschikking over twee opritten. U kunt dus zonder problemen parkeren op eigen terrein.
In de achtertuin heeft u een fraaie veranda met (kachel) verwarming voor extra uren comfortabel ontspannen. Tevens staat er een houten tuinhuisje (met buitenkraan en elektra), prima geschikt voor tuingereedschap. Ook is er een geïsoleerde schuur aanwezig met elektra.
De grote achtertuin is deels bestraat, goed onderhouden en voor een deel aangelegd als gazon. U heeft eveneens ruimte voor brandhout opslag.
De voortuin is sfeervol aangelegd.

BINNEN
U betreedt de woning via een fraaie entree. Toiletruimte met vrij hangend, betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang.
De ruime woonkamer heeft grote raampartijen voor veel lichtinval, een houtkachel en een laminaatvloer.
Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning waar u via een schuifpui naar de achtertuin kunt.
Deur naar de moderne keuken, voorzien van een graniet werkblad, spoelbak, inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de keuken komt u in een bijkeuken met veel opbergmogelijkheden, de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Daarachter ligt nog een extra ruimte die als slaap-hobby-of werkkamer kan worden ingericht. Vanuit deze ruimte is er ook een deur naar de achtertuin. De bijkeuken is geheel voorzien van een zolder / vliering.

BOVENVERDIEPING
Een houten vaste trap voert naar een bovenverdieping met twee ruime slaapkamers voorzien van grote, kantelbare ramen. Beide slaapkamers zijn voorzien van Hitachi airco.
Er is ook een kleine derde slaap/werkkamer met een dakkapel, deze dakkapel is over de gehele lengte van de woning geplaatst. In deze kamer is ook de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen (14 stuks uit 2016).
Op deze verdieping is ook de zeer ruime en fraai ingerichte, betegelde badkamer, met een groot wastafelmeubel, een massage douche (stoomcabine) en een tweede vrij hangend toilet.

EXTRA INFORMATIE:
- Vloerverwarming in keuken en badkamer
- Alarmsysteem
- Sproeisysteem achtertuin
- Geïsoleerde schuur
- Schilder- en zinkwerk in zeer goede staat
- Kunststof dakkapel

Wilt u een bezichtiging van deze fraaie vrijstaande woning, neem dan snel contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.058
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
517 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LEUSDEN E 4152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
517 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Herbrink Makelaars

Bel 033-4950950
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Kokkelaantje 4
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De aankoop van onze woning verliep prettig. Jan communiceert duidelijk neemt de tijd en is goed bereikbaar.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.