• Verkocht

Karel van Ginkelstraat 16 3832 LH Leusden Tabaksteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 258 m² wonen
  • 515 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 985.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan de rand van de populaire wijk Tabaksteeg staat deze royale vrijstaande woning met tuin op het zuiden. De woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 258 m² met een royale begane grond, zes grote slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er een ruime garage en plek voor de auto op de oprit.

De Tabaksteeg is een jonge wijk en is voorzien van alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Daarnaast ligt Landgoed Den Treek in de nabije omgeving waar u prachtig kunt wandelen, hardlopen of fietsen. De gezellige binnenstad van Amersfoort ligt op ca. 15 minuten rijden.

Indeling
Begane grond
Ruime entree, meterkast, vrijhangend toilet met foneintje. Toegang tot de zeer royale living. De eetkamer bevindt zich tussen de keuken en woonkamer in en biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en de erker zorgt voor extra daglicht. In de woonkamer, eetkamer en gang ligt een eiken parketvloer.

De keuken is voorzien van een groot kookeiland en beschikt over diverse Miele inbouwapparatuur. O.a. een 5-pits gaskookplaat, Quooker, stoomoven, oven, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat en vaatwasser. De keuken is voorzien van plavuizen. Op de begane grond bevindt zich tevens de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken zijn de tuin en garage te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop, separaat vrijhangend toilet met fonteintje. Toegang tot vier royale slaapkamers welke allemaal zijn voorzien van een eiken parketvloer. Ruime, luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad en grote inloopdouche.

Tweede verdieping
Overloop, toegang tot twee slaapkamers en de luxe badkamer. Via een vlizotrap is vanaf de overloop de vliering te bereiken. Vanuit de grootste slaapkamer is de berging met CV-installatie te bereiken. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Op deze verdieping ligt tevens een eiken parketvloer.

Tuin
De woning beschikt over een fraai aanlegde tuin op het zuiden. Aansluitend bij de eetkamer is er een veranda gerealiseerd waar u heerlijk kunt zitten. Verder is er een ruim gazon en zijn er diverse groenborders. De leilindes aan de achterzijde zorgen voor extra privacy. De gehele tuin is omheind en naast de garage is er een achterom gerealiseerd.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 258 m²
- Perceeloppervlakte 515 m²
- Zeer royale begane grond
- 6 goede slaapkamers
- 2 badkamers
- Ruime garage
- 21 zonnepanelen
- Laadpaal voor elektrische auto aanwezig
- Zonnige en fraai aangelegde tuin op het zuiden
- In de jonge wijk Tabaksteeg nabij alle voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.818
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
258 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
982 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015

Kadastrale gegevens

LEUSDEN I 1946
Kadastrale kaart
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
198 m² (8,7 meter diep en 22,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tabaksteeg

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tabaksteeg

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.