• Verkocht

Jan Wagenaarlaan 29 3832 KX Leusden Tabaksteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de populaire wijk Tabaksteeg in Leusden, wordt deze mooie, ruime eengezinswoning te koop aangeboden met een zonnige, vrij gelegen achtertuin op het zuiden.

Tijdens de bouw van de woning is gebruik gemaakt van alle meerwerkopties. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft 2 dakkapellen, 5 slaapkamers, 9 zonnepanelen (2017), een moderne keuken en een luxe badkamer.

Deze goed afgewerkte tussenwoning, met aan de achterzijde voldoende parkeergelegenheid, is gelegen op een centrale plek nabij een speelveldje, het winkelcentrum, basisscholen en medische voorzieningen. Het openbaar vervoer is op loopafstand en de uitvalswegen naar de snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Het bos, Den Treek, is op korte afstand te bereiken en kent een van de mooiste mountainbikeroutes van Nederland.

Beschrijving begane grond:
Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de raampartij aan de voorzijde is er veel lichtinval. De glas-in-lood voorzetramen voorkomen inkijk. De grote woonkamer met oude houten vloer en houtkachel geeft een heerlijke sfeer. De grote openslaande deuren zorgen voor een fraai uitzicht op de achtertuin. Het elektrische zonnescherm geeft op zomerdagen de nodige verkoeling.

Beschrijving eerste etage:
Overloop met 3 slaapkamers. Over de gehele verdieping is een mooie laminaatvloer gelegd. In één van de slaapkamers bevindt zich een ruime inbouwkast.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine, hangend toilet, wastafel en hoge kast. Het raam zorgt, naast de mechanische ventilatie voor extra ventilatie.

Beschrijving tweede etage:
Door plaatsing van een groot dakkapel aan de achterzijde en een klein dakkapel aan de voorzijde, in combinatie met de hoge nok is er een zee aan ruimte op zolder. Op deze verdieping bevindt zich de 4e en 5e slaapkamer met ruime voorzolder. Op deze verdieping bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. In een aparte kast is de cv-ketel weggewerkt. Een inbouwkast zorgt voor de nodige opbergmogelijkheden. Ook hier ligt over de gehele verdieping dezelfde laminaatvloer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN I 1785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.