• Verkocht

Vicarishove 23 3834 XH Leusden Munnikhove

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2020
Verkoopdatum
7 september 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze ruime gezinswoning ligt op een toplocatie in de groene kindvriendelijke woonwijk Munnikhove in Leusden Centrum. Het huis is goed onderhouden en heeft een diepe zonnige tuin. Perceel 132m2, woonoppervlakte ca.111m2, inhoud ca.354m3. Indeling: tuingerichte ruime woonkamer, open keuken aan de voorzijde, ruime badkamer, 3 slaapkamers (4 mogelijk), dakkapel, bergruimte.

Speelvelden en 3 basisscholen zijn op loopafstand. Via de parkachtige Cohensteeg aan het einde van het hofje ben je binnen een paar minuten in de gezellige winkelcentra De Hamershof en De Nieuwe Biezenkamp met een uitgebreid winkelaanbod. De supermarkten zijn 7 dagen per week geopend. Sportfaciliteiten, middelbare scholen, kinderopvang en overige voorzieningen zijn snel bereikbaar. In en rond het centrum is een uitgebreide keuze aan gezellige restaurants. Het Valleikanaal met de groene lommerrijke Liniedijk en aansluitend het prachtige landelijke buitengebied zijn op loopafstand, ideaal voor sporters en om te wandelen! In ca. 20 minuten fiets je naar het centrum of het NS station van Amersfoort.

De diverse uitvalswegen, waaronder de A28, A12, A30, het buitengebied, de bossen van "Den Treek" en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk.

Kenmerken:

Nette woning, bouwjaar 1983
Diepe zonnige tuin op het westen
Goed onderhouden
Muurisolatie, dakisolatie, grotendeels glasisolatie
Verwarming Viessmann Vitodens 100 CW4 HR combi c.v. ketel uit 2014, laatst onderhoud november 2019
Glasvezelaansluiting

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang naar de woonkamer.

Aan de voorzijde is de ruime open keuken. De keuken is in lichte kleurstelling, in een wandopstelling, heeft diverse lades, kastruimte, een kunststof aanrechtblad, apparatuur: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, combi oven, vaatwasser.

Tuingericht is de ruime zitkamer over de breedte, met deur naar de tuin. In de woonkamer is een trapkast. Op de vloer ligt whitewash laminaat, de wanden zijn in wit afgewerkt.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, nu 2 slaapkamers, voorheen 3 slaapkamers, 1 is daardoor over de breedte aan de achterzijde, de andere slaapkamer is aan de voorzijde. De badkamer is groot, geheel betegeld en ingericht met een ligbad met douche, dubbele wastafelmeubel, radiator, toilet.

2e verdieping:

Ruime voorzolder met opstelling c.v. ketel, bergruimte en klein dakraam. Aansluitend is de 3e slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:

De achtertuin is diep en aangelegd met sierbestrating en borders. Achter is een berging. De tuin heeft een achterom, ligt op het westen en is ca. 12 meter diep.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.793
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Viessmann Vitodens 100 CW4 HR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 4696
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Fundament Makelaars

Bel 033 7410070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.