• Verkocht

Salamander 16 3831 ZB Leusden Langenbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
21 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de groene straat de Salamander in Leusden staat deze gezinswoning te koop met tuin, berging en achterom. De woning, met ruime slaapkamers en een grote zolderverdieping beschikt over 123 m2 woonoppervlak en is gebouwd in 1980. De ruim opgezette wijk heeft meerdere speelveldjes en is gunstig gelegen ten opzichte van meerdere scholen. Super kindvriendelijk dus en heerlijk groen wonen. Op korte afstand kan je wandelen bij het Valleikanaal en doe je al je boodschappen bij winkelcentrum De Hamershof. Een ideale uitvalsbasis.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree, hal met meterkast en deur naar de woonkamer. Kastruimte onder de trap en 2e portaal met toilet en trapopgang. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd met een doorkijk naar de halfopen keuken. Deur naar de achtertuin met vrij zicht, en een stenen berging v.v. elektra en achterom naar speelveld.

1e verdieping: Overloop, verouderde badkamer met douche, toilet en wastafel. Erg fijn is de daglicht toetreding in de ruimte. Verder zijn er op deze verdieping 3 slaapkamers waarvan de 2 grootste 13 m2 aan oppervlakte hebben wat ruim te noemen is.

2e verdieping: Voorzolder met bergruimte, opstelling CV-ketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur. Nog 2 grote slaapkamers, beide voorzien van dakramen.

Algemeen: Een prima woning met overzichtelijk onderhoud. De woning beschikt over betonnen vloeren, gemetselde gevels en deels dubbelglas. Met liefde en aandacht is hier een waar paleis van te maken door de toekomstig eigenaar.

Kom snel kijken en laat Mark of Reinier je de mogelijkheden van deze woning zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.236
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 6466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fundament Makelaars

Bel 033 7410070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.