• Verkocht

Damreesche Spoor 4 3832 KR Leusden Tabaksteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 245 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 935.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Elke dag genieten van een prachtig vrijstaand huis in de populaire wijk de "Tabaksteeg"!

Aan een van de mooiste lanen in de Tabaksteeg staat deze royale uitstekend onderhouden vrijstaande villa met garage, werkkamer op de begane grond, zwembad en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De huidige bewoners hebben de woning in 2008 laten bouwen en hebben bewust gekozen voor ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over een mooi verwarmd zwembad in de achtertuin, hier kun je op ieder moment van het jaar heerlijk van genieten.
De woning is zeer goed geïsoleerd en ligt aan een mooie brede laan, op loopafstand van winkels, sportschool, medisch centrum, twee basisscholen en een kinderopvang. Daarnaast is zowel natuur Landgoed Den Treek, als het sfeervolle centrum van Amersfoort zeer goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje. Heerlijk ruime tuingerichte living met strakke gashaard en gezellig zitgedeelte en ruimte voor een grote eettafel, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De luxe keuken (2018) bevindt zich tevens aan de voorzijde en beschikt over een groot kook/spoeleiland en veel kastruimte. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, quooker, inbouw koffiemachine, oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend de bijkeuken/tussenhal met toegang naar de garage en het ruime kantoor met eigen ingang aan de achterzijde. Via de bijkeuken/tussenhal is tevens de tuin te bereiken. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming.

De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een groot terras met groot elektrisch zonnescherm direct bij de woning, een fijn gazon en een prachtig mooi verwarmd zwembad, je waant je bijna in Zuid-Frankrijk! Bij het zwembad is een extra terras waar je na een flinke duik lekker kunt opdrogen in de zon.
Eerste verdieping:
Meer dan royale overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, vier bijzonder ruime en lichte slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, de badkamer ligt centraal op deze verdieping en beschikt over een ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar de berging, meer dan royale vijfde slaapkamer met veel bergruimte een dakkapel en twee Velux dakramen. Het is op deze verdieping prima mogelijk om van de slaapkamer twee grote slaapkamers te creëren.
Deze villa met prachtig uitzicht is direct bewoonbaar en daarom absoluut een bezichtiging waard!

• Voorzien van vijf grote slaapkamers, mogelijkheid voor meer kamers
• Een ruime werkkamer op de begane grond
• Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur (2018)
• Zonnige achtertuin op het zuiden met verwarmd zwembad
• Ruime garage te bereiken vanuit de woning
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten.

Aanvullend
Zonnepanelen (22 stuks) dec 2019
Huis binnen in 2020 deels geschilderd en in 2018 buiten volledig geschilderd in 2018
Aansluitingen zijn aanwezig voor een 2de badkamer op zolder

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 935.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.816
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
245 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
845 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline HT excellent (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN I 1304
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Herbrink Makelaars

Bel 033-4950950

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tabaksteeg

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tabaksteeg

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.