• Verkocht

Stadhouderslaan 5 3832 AB Leusden

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 274 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
23 augustus 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Heerlijk en levensloop bestendig wonen in een fijne groene woonomgeving!

In het groene en ruim opgezette Leusden-Zuid, aan een rustige lommerrijke laan, staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met extra (slaap)kamer en badkamer op de begane grond. Direct naast de woning ligt de ruime garage, voorzien van twee ramen en twee deuren, thans in gebruik als werkkamer. De woning beschikt over een ruime voortuin, een gezellige besloten achtertuin met toegang tot een speelplein, en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd. Hier bevindt zich de uitbouw van de keuken, voorzien van een vlakglas lichtkoepel, en een ruime kamer met badkamer. Deze ruimte is te gebruiken als slaapkamer, maar is ook uitermate geschikt als bijvoorbeeld woonkeuken of werkkamer. Op de tweede verdieping zijn twee grote dakkapellen geplaatst, waardoor ook op deze verdieping veel ruimte is ontstaan. Op loopafstand bevindt zich het bos- en heiderijke wandel- en fietsgebied van Landgoed Den Treek. Ook winkels, scholen, kinderdagverblijf, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum liggen op zeer korte afstand.

De indeling is als volgt:
Zij entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast, provisiekast en toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, en toegang tot zowel de keuken als de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer biedt toegang tot de ruime voortuin en directe toegang tot de keuken welke met de uitbouw van de woning een centrale ligging heeft gekregen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Hier bevinden zich de verlenging van de keuken en de (slaap)kamer en badkamer met douche en wastafel. De uitbouw beschikt over een vlakke lichtkoepel en zowel een enkelvoudige deur als openslaande deuren naar het grote terras in de achtertuin, en is voorzien van vloerverwarming.
De achtertuin beschikt over een groot terras, diverse borders en een vijver, en via de achteruitgang is een groot speelplein bereikbaar. Via de tuin is tevens de ruime garage en extra berging te bereiken. De garage is thans in gebruik als werkkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, twee slaapkamers aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. Twee slaapkamers hebben een vaste kast, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel. De slaapkamer rechtsvoor geeft toegang naar het balkon aan de zijkant van de woning. De badkamer beschikt over een wastafel, toilet en ruime douche.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met veel bergruimte, cv-ketel en een dakraam. Een grote dakkapel over vrijwel de gehele breedte van de woning aan de voorzijde, een tweede grote dakkapel aan de achterzijde. De vierde en grootste slaapkamer is met een dakkapel aan de voor- en achterzijde ruim en licht. De vijfde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is eveneens voorzien van een dakkapel en van een wastafel met warm en koud water. De zolderverdieping beschikt eveneens over een laminaat vloer.

Samenvattend nog even een aantal punten op een rij:

• Gezellige uitgebouwde 2/1 kapwoning met ruime garage/werkkamer en extra berging
• Parkeerplaats voor meerdere auto's op eigen terrein
• Uitbouw met keukenverlenging, vloerverwarming, en extra (slaap)kamer en badkamer
• Vijf slaapkamers op eerste en tweede verdieping
• Badkamer met toilet en douche op eerste verdieping
• Twee dakkapellen aan de voorzijde op de tweede verdieping en een aan de achterzijde
• Ruime en groene voortuin
• Gezellige besloten achtertuin met toegang tot groot speelplein
• Op loopafstand van scholen, winkels, kinderopvang, sportcentrum, medisch centrum, en uitstekende OV-verbinding met Amersfoort
• Nabij het bos- en heiderijke fiets/wandelgebied Landgoed Den Treek

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.051
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN D 1276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (vrijstaand)
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Herbrink Makelaars

Bel 033-4950950

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Leusden-Zuid

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Leusden-Zuid

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.