• Verkocht

Alberikpad 2 3833 BV Leusden

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Leuke hoekwoning met berging en heerlijke tuin op het zuiden! Perfect voor starters!!!

Gelegen aan een autovrij pad in de wijk 't Hamersveld op korte afstand van winkelcentrum ‘De Biezenkamp’, sportfaciliteiten, openbaar vervoer. Erg prettig is dat je binnen een paar autominuten op de snelweg naar Utrecht/Amsterdam zit én met 15 minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Amersfoort. Zoekt u liever de rust op en gaat u voor een heerlijke boswandeling dan zit u hier ook goed want de directe omgeving is zeer bosrijk. Op loopafstand wandelpark 'De Princenhof', Het Valleikanaal, De Schammer en de Utrechtse Heuvelrug 'om de hoek'.

Indeling: entree, hal, meterkast, trap naar 1e verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje en een trapkast. De tuingerichte woonkamer is een zonnige lichte kamer door het lichtinval van het grote raam, deur naar de achtertuin en het zijraam op het westen. De half open keuken is in een U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: koelkast, oven, gaskomfoor en een afzuigkap.

1e verdieping: overloop met lichtkoepel, bergruimte met de cv-installatie (Bosch/2005) en 3 slaapkamers waarvan 1 kleinere slaapkamer met dakkapel. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad met douche, staand toilet, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een klein Velux dakraam. Onder de schuine kap achter de knieschotten is nog voldoende bergruimte voor opslag van spulletjes.

De achtertuin is gezellig aangelegd met sierbestrating, borders en grasveldje en is gelegen op het zuiden dus volop genieten van de zon! Tevens is er nog een gezellige kleine voortuin.

Pluspunten:
* Ideale starterswoning!
* Bijzondere ligging aan autovrij pad in de oude dorpskern van Leusden.
* Zonnige tuin op het zuiden
* Perceelgrootte ca. 113m2.
* 2017: HR++ glas + kozijnen van de draaiende delen vernieuwd.
* 2020 vaatwasser vervangen.
* Binnen een paar minuten op de snelweg naar Utrecht/Amsterdam
* Met de fiets in 15 minuten in de gezellige binnenstad van Amersfoort
* In de directe omgeving wandelpark 'De Princenhof', Het Valleikanaal, De Schammer en de Utrechtse Heuvelrug 'om
de hoek'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.526
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN E 3934
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snel ERA makelaars

Bel 033-4947720
Een funda gebruiker
Alberikpad 2
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een goede en geduldige begeleiding bij de vele kijkers die mijn huis hebben bezichtigd. Vriendelijke medewerkers, zowel op kantoor als daarbuiten.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Snel ERA makelaars
Fijn dat u hebt gemerkt dat wij uitgebreide aandacht schenken aan de kijkers die bij uw woning zijn geweest en dat u dat ook zo hebt ervaren bij onze binnendienst een onmisbare schakel in het hele proces.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hamersveld-Oud

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hamersveld-Oud

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.