Verkocht: Bohemen 15 3831 EP Leusden [funda]

Bohemen 15 3831 EP Leusden Rozendaal

137 m² wonen
147 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

RUIME WONING OM GEHEEL NAAR UW EIGEN SMAAK IN TE RICHTEN!

Deze betaalbare "Eurowoning" ligt in de groene wijk Rozendaal met eigen voorzieningen zoals een zwembad en tennisbaan die alleen voor de bewoners van "parkwijk Rozendaal" toegankelijk zijn. De wijk is zeer kindvriendelijk met al zijn pleintjes en speelvelden. De woning is altijd door de 1e kopers bewoond en in originele staat gehouden; je kunt gerust zeggen dat het een authentieke woning is. Nu de woning verkocht wordt, kan de nieuwe eigenaar met herinrichting en onderhoud een eigen paleis van deze woning maken.

Alle voorzieningen zoals winkelcentrum "De Hamershof" en "Biezenkamp", diverse scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree met meterkast en toegang tot de ruime inpandige garage. Hal met met toilet en douche, c.v.-kast en spiltrap naar de eerste verdieping. Toegang naar de ruime en lichte tuinkamer over de gehele breedte van de woning met twee schuifpuien naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Glazen tussenhal met toegang tot de lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon aan de achterzijde. De keuken (origineel vanaf de bouw!) ligt aan de voorzijde en heeft een schuifpui naar het balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met aparte toiletgelegenheid, badkamer met ligbad en wastafel, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde.

Tuin is gelegen op het Zuid Oosten.

EURO WONINGEN TOEKOMST BESTENDIG. KIJK VOOR MEER INFO OP

Wij werken samen met De Partner wanneer u de woning wil verduurzamen kijk op
Of op deze video van IKWILWAT

Bijzonderheden:
• Vrije ligging aan voor- en achterzijde
• Eigen "parkvoorzieningen" zoals tennisbaan en zwembaan
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Op korte afstand van diverse scholen en winkels
• Voor meer informatie over de wijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.555
Servicekosten: € 55 per maand
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, geschakelde woning (drive-in woning)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 137 m²
Overige inpandige ruimte: 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m²

Perceel

147 m²

Inhoud

502 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 2102

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 147 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Maarten Jonges

Bohemen 15 Geschreven op 29 april 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Bij Den Daas is iedereen zeer vriendelijk, deskundig en accuraat. Hele fijne makelaar om mee te werken! Aanrader dus.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Den Daas Vastgoed & Taxaties B.V.

Geschreven op 11 mei 2022

Hartelijk dank voor deze prachtige beoordeling. Wij hebben onze samenwerking als heel prettig ervaren. Hartelijke groet, Team Den Daas Vastgoed & Taxaties

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd