• Verkocht

Melafier 27 3831 VR Leusden Alandsbeek-West

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2022
Verkoopdatum
4 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de groene rand van de wijk Alandsbeek Oost staat deze “ruimtewoning” te koop met parkeren op eigen terrein, een beschut gelegen achtertuin, 5 slaapkamers en bergruimte in de voormalige garage. De woning is geschikt voor mindervalide bewoners door o.a. een (rolstoel)traplift naar de eerste etage en een badkamer op de begane grond. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1975 en beschikt over een woonoppervlakte van 138 m2 en 10m2 bergruimte. Op zeer korte afstand van basisscholen de Kla4 en de Bongerd, diverse speelplekken en andere voorzieningen.

Indeling: aan de voorzijde van de woning is plek om de auto te parkeren op eigen terrein voor de garage. Deze is nu opgedeeld in bergruimte / 2e badkamer. Deze ruimte is naar wens te gebruiken en bij vele andere woningen in de wijk verbouwd tot woonkeuken. Entree/hal, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De grote glas pui aan de achterzijde zorgt voor fijne daglicht toetreding in de woning. Zoals eerder genoemd in de voormalige garage opgedeeld in bergruimte en een 2e badkamer. Deze beschikt over een ruime douchehoek en wastafel. (Nu in gebruik als bijkeuken). Deur naar de berging.
De half open keuken is in een hoek opgesteld en beschikt over een aantal inbouwapparaten. Rechte en vaste trap naar de eerste etage.

1e etage: ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. 3 slaapkamers, waarvan 1 aan de achterzijde is voorzien van een bedlift. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote schuifkast. De badkamer bevind zich aan de voorzijde met een toilet, wastafel en douche hoek. Tevens is hier de wasmachine geplaatst.

2e etage: overloop met kastruimte. Nog 2 slaapkamers met prima afmetingen.
Algemeen: een heerlijk ruime woning op een groene plek in Leusden. Na de nodige verduurzamingen en modernisering een fantastisch gezinshuis. Bel voor het maken van een afspraak met ons kantoor!

Bijzonderheden:
De woning is deels aangepast als woning welke toegankelijk is voor mindervalide. U moet hierbij denken aan:
- Een automatische rolstoeltraplift
- Een automatische bedlift in de grote slaapkamer
- Een 2e badkamer op de begane grond
- Drempelloos wonen op de begane grond en 1e etage

De beide liften kunnen uiteraard ook verwijderd worden voor oplevering van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.790
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Aangepaste woning en toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 2675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fundament Makelaars

Bel 033 7410070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.