• Verkocht

Ludgerstraat 16 7131 EZ Lichtenvoorde Veld Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 344 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een woonwijk en op een ruim perceel gelegen,
goed onderhouden,
UITGEBOUWDE HOEKWONING met vrijstaande berging, riante en sfeervolle tuinoverkapping
en goede uitbouwmogelijkheden!

Woonoppervlak ca 126 m2
Inhoud woning ca. 443 m3
Perceel 344 m2

Globale indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en een voorraadkast; kookkeuken met nette inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat (’16), afzuigkap, koelkast (’15), combi-oven (’21), vaatwasser (’20), ruime doorzon woonkamer met uitbouw (v.v. schuifpui) eethoek aan de tuinzijde en bijkeuken; Vrijstaande berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, hangtoilet, en een designradiator; via een vaste trap naar de…

Tweede verdieping:
Berging met CV (ATAG ’20) en een 4e slaapkamer v.v. 2 dakramen.

Bijzonderheden:
- Ligging op een zeer ruim perceel met uitbouwmogelijkheden voor bijv. garage/carport, hobby-, slaap- en/of badkamer;
- Tuin gelegen op het zuiden met riante en sfeervolle tuinoverkapping;
- Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s;
- Grotendeels v.v. rolluiken;
- Voorzien van dak-, spouw- en volledig glasisolatie;
- Vrijwel de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Gunstig gelegen t.o.v. het Wentholtpark en centrum;
- De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie;
- Aan de gegevens die in de advertentie vermeld staan kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze woning bezichtigen? Neem dan contact op met Gierkink Makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.341
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LICHTENVOORDE I 4236
Kadastrale kaart
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
143 m² (13 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gierkink Makelaars

Bel 0544377444
Dhr. Sanders
Ludgerstraat 16
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact was prima. Bij vragen werd er snel gereageerd. Daarnaast werd er een eerlijk verwachtingspatroon gegeven.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.