• Verkocht

Bronckhorststraat 14 7131 EH Lichtenvoorde Veld West

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In deze gezellige buurt aan de zuidkant van het centrum staat deze goed onderhouden woning met een diepe tuin op het zuiden, een dubbele berging, drie slaapkamers en een aangebouwde bijkeuken. Op de tweede verdieping is een zolder berging en ook in de nok van de grote berging heb je praktische bergruimte. De badkamer, toiletruimte en keuken in eilandopstelling voldoen aan alle hedendaagse eisen waardoor je hier zonder verbouwing kunt gaan wonen.
Je woont op nog geen 300 meter van het Wentholtpark, supermarkten en de entree van het winkelgebied. Lopend naar de bibliotheek, je favoriete restaurant of terras, basisschool en de bushalte; het zijn allemaal voordelen als je in deze woning woont. Lichtenvoorde heeft een gunstige ligging ten opzichte van Aalten, Winterswijk, Groenlo en Varsseveld.

Indeling:
Begane grond:
Deze charmante woning heeft een mooie hal van waaruit de keuken en de moderne toiletruimte te bereiken zijn. Onder de trap is een handige bergkast, je ziet mooie paneeldeuren en de trap is bekleed met tapijt. De pvcvloer is in de breedte gelegd waardoor de hal optisch een stuk breder lijkt.
Via de paneeldeur met ondoorzichtig glas loop je de keuken in; een plek waar de kookliefhebber zich direct thuis voelt. De keuken in eilandopstelling heeft niet alleen de juiste looks maar ook flink veel bergruimte in de lades en kasten. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-stoomoven, koelkast en een vaatwasser.
In de keuken is een deur naar de in 2016 herbouwde bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken en achter de paneelgordijnen heb je veel praktische bergruimte. De bijkeuken grenst aan een ruime, stenen berging die is ingericht als een gezellige plek om te chillen. Via een losse trap is een bergzolder te bereiken.
Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde is de woonkamer een lichte leefruimte. De vloer, de kleuren op de muren en de verdeling tussen het zit- en eetgedeelte zorgen voor de juiste sfeer. Zie jij jezelf hier al wonen?

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De kamers aan de achterzijde hebben een vaste garderobekast en op deze verdieping zijn de originele paneeldeuren behouden. Op de overloop, trap en in de slaapkamers ligt tapijt op de vloer en zijn zowel de wanden als plafonds in mooie kleuren geschilderd.
Dankzij een zeer slimme indeling heeft deze badkamer een ruime inloopdouche, tweede toilet, een handdoekenradiator en een wastafel met spiegelkast. De grijze tegelrand op de wanden past goed bij de vloertegel en het ronde, karakteristieke raam is een speels element.

Zolder:
Op de overloop is de toegang tot de bergzolder.

Exterieur:
De voortuin is ingedeeld met een mooie boom en diverse beplanting waaronder lavendel en siergrassen. Dankzij deze tuinaanleg heeft de woning een mooie, vriendelijke uitstraling.
Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de diepe achtertuin met een mooie pergola, een zonneterras en een houten berging voor de fiets en het tuingereedschap. Tussen de pergola en het zonneterras ligt een stuk gras en in de borders staan diverse lage planten en een boom zie zorgt voor fijne schaduw. Via het mooie poortje is de brede steeg te bereiken die eindigt in de Kardinaal de Jongstraat. Dankzij de ligging op het zuiden biedt deze tuin veel zonplezier.

Bijzonderheden:
- De bijkeuken is in 2016 herbouwd;
- Een kunststof kozijn, overig zijn houten kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas (m.u.v. slaapkamer voorzijde en berging);
- Het buitenschilderwerk is in september 2018 gedaan;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2019);
- Zonnige achtertuin (zuid) met dubbele berging, pergola en achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.326
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LICHTENVOORDE I 4096
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.