• Verkocht

Saturnus 17 7131 HL Lichtenvoorde Hooiland

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2022
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In een rustige woonwijk gelegen, goed onderhouden
RUIME 2 ONDER 1 KAPWONING
met aangebouwde carport, garage en bijkeuken

Bouwjaar: 1977
Woonoppervlak ca. 137 m2
Gelegen op een perceel van: 322 m2

Globale indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en een voormalige toiletruimte welke thans in gebruik is als bergkast; L-vormige woonkamer voorzien van een natuursteen schouw met gashaard (op afstandsbediening); half open keuken met nette inbouwkeuken in lichte kleurstelling voorzien van (Bosch) kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een magnetron; bijkeuken met verhoogde aansluiting voor een wasmachine en droger en toegang tot een moderne toiletruimte. De bijkeuken en toilet (2016) zijn voorzien van vloerverwarming. Via de bijkeuken toegang tot een zeer ruime en na- geïsoleerde garage met automatisch bedienbare overheaddeur met loopdeur; brede carport (vrije overspanning).
De ruime oprit biedt daarnaast plaats aan meerdere auto’s.
In de achtertuin bevindt zich een overdekt terras. De tuin is tevens via de carport te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met twee inbouwkasten; 2 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer weer eenvoudig opgedeeld kan worden zodat een 3e slaapkamer is te realiseren (deur nog aanwezig); nette en geheel betegelde badkamer met badmeubel voorzien van een dubbele wastafel, designradiator, ruime douche en een hangtoilet. Via een vaste trap te bereiken …

Tweede verdieping:
Overloop; slaapkamer voorzien van 2 geplastificeerde Velux dakramen met verduisteringsgordijnen; grote stookruimte met CV opstelling (ATAG 2016) al die goed bruikbaar is indien u een warmtepomp met voorraadboiler zou willen aanleggen;

Derde verdieping:
Halfopen bergzolder (nokhoogte ca. 130 cm).

Bijzonderheden:
- Ruime oprit voor meerdere voertuigen en een brede carport;
- Hardhouten parketvloer in de woonkamer;
- Buitenschilderweek is netjes bijgehouden en helemaal up-to-date;
- De begane grond is deels voorzien van (deels electrische) rolluiken en isolerende beglazing;
- Achtertuin op het zuiden-westen, ideaal voor de verdekte aanleg van zonnepanelen;
- Energielabel C;
- De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie;
- Aan de gegevens die in de advertentie vermeld staan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kortom een zeer nette en instapklare woning! Ideaal voor een gezin.
Goede uitbouwmogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.547
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LICHTENVOORDE I 2957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LICHTENVOORDE I 2124
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gierkink Makelaars

Bel 0544377444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.